Prostrana vila s bazenom i pogledom na more, 100 m od plaže – Umag
Umag
1.500.000€
6 521 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 230 m2 (6 521 €/m2)
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118453
Opis
Na samo 3 km od centra Umaga, smještena u mirnom i atraktivnom okruženju, nalazi se ova iznimna vila ukupne neto površine 230 m2. Stambeni dio od 190 m2 prostire se na više etaža i uključuje čak 7 spavaćih soba i 4 moderno uređene kupaonice – idealno za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Vila se dodatno ističe s 35 m2 otvorene terase te 30 m2 natkrivene i zatvorene terase, pružajući savršen prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Uživajte u privatnosti vlastitog bazena i lijepo uređenog vrta površine 385 m2.
Objekt ima i vlastito parkirno mjesto, ugrađeno dizalo za dodatnu udobnost te se nalazi na iznimnoj lokaciji – svega 100 metara od mora.
Savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i blizine svih sadržaja – ne propustite ovu jedinstvenu priliku!
Za više informacija:
Milan Abrahamsberg
Tel: + 385 91 933... Prikaži broj
Email: immo@panorama.hr
Web: https://panorama.hr/
ID NEKRETNINE: K2454
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 560.000 € · +168% (iznad medijane)
Medijana: 4.015 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
759.423 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
191,6 m²
Medijana: 144,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.031 €/m²
Medijana: 4.015 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.323.344 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 3.993 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.031 € i površinom oko 147,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.188 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 115,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 560.000 € (prosjek 759.423 €), a medijana po m² 4.015 €/m² (prosjek 4.031 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 759.423 €, prosječna površina 191,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.323.344 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.167 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
54.167 €
U Umag najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Umag je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (38%), Garaža (6%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (168%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 759.423 €, a medijana 560.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.323.344 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.522 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.031 €/m², medijana 4.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 7.548 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 759.423 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.323.344 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.031 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 7.548 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,6 m² (medijana 144,5 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 759.423 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 191,6 m² (medijana 144,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
PANORAMA HOMES d.o.o.
- Kontakt osoba
- Panorama Homes
- Telefon 1
- + 385 91 222 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 386 31 211... Prikaži broj
- Adresa
- Pušća 132
- Omišalj, Hrvatska