Kuca Savudrija, Umag 262m² - 1.746.375 €

6

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom

Tip

Kuća

Površina

262 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 1.746.375€

Površina: 262 m2 (6 665 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 108775

Opis

Ova ekskluzivna luksuzna vila nalazi se unutar privatnog ograđenog resorta u Savudriji te pruža iznimnu kombinaciju mediteranske elegancije, privatnosti i vrhunskih sadržaja za luksuzan stil života. Smještena na najzapadnijem dijelu hrvatske obale, nekretnina nudi direktan pogled na more, prostrani privatni vrt i pristup resort sadržajima svjetske klase osmišljenima za luksuzan život i dugoročnu investicijsku vrijednost.

Vila raspolaže s 262,99 m² pažljivo projektiranog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom površine 198 m², stvarajući idealno okruženje za opuštanje i život na otvorenom. Nekretnina uključuje dvije prostrane spavaće sobe i osigurano parkirno mjesto te je savršena za parove, manje obitelji ili kupce koji traže ekskluzivno utočište na Jadranu bez kompromisa po pitanju udobnosti, prostora ili privatnosti. U cijenu je uključen standardni paket namještaja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno uživanje u vili i svim premium resort uslugama bez dodatnih ulaganja.

Vlasnici imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje luksuzni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom, tretmanskim prostorijama, sportskim terenima, prekrasno uređenim plažama i restoranima s autentičnom lokalnom gastronomijom. Dodatne premium usluge uključuju 24 satnu recepciju, concierge podršku, valet i bellboy us

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.746.375 € Prosjek: 1.489.490 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +3% (u medijani)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.666 €/m² Prosjek: 5.346 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.489.490 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

267,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.346 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.489.490 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.346 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.567 €	5.346 €	336
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -50%	2.837 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -58%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.489.490 €, prosječna površina 267,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.032 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (43%), Lift (4%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.746.375 €, što je iznad prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.489.490 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.666 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.346 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.489.490 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.346 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.489.490 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.