Kuća Savudrija, Umag 262m² - 1.746.375 €

6

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom — fotografija 2

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom — fotografija 3

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom — fotografija 4

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom — fotografija 5

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

262 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 1.746.375€

Površina: 262 m2 (6 665 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 108775

Opis

Ova ekskluzivna luksuzna vila nalazi se unutar privatnog ograđenog resorta u Savudriji te pruža iznimnu kombinaciju mediteranske elegancije, privatnosti i vrhunskih sadržaja za luksuzan stil života. Smještena na najzapadnijem dijelu hrvatske obale, nekretnina nudi direktan pogled na more, prostrani privatni vrt i pristup resort sadržajima svjetske klase osmišljenima za luksuzan život i dugoročnu investicijsku vrijednost.

Vila raspolaže s 262,99 m² pažljivo projektiranog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom površine 198 m², stvarajući idealno okruženje za opuštanje i život na otvorenom. Nekretnina uključuje dvije prostrane spavaće sobe i osigurano parkirno mjesto te je savršena za parove, manje obitelji ili kupce koji traže ekskluzivno utočište na Jadranu bez kompromisa po pitanju udobnosti, prostora ili privatnosti. U cijenu je uključen standardni paket namještaja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno uživanje u vili i svim premium resort uslugama bez dodatnih ulaganja.

Vlasnici imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje luksuzni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom, tretmanskim prostorijama, sportskim terenima, prekrasno uređenim plažama i restoranima s autentičnom lokalnom gastronomijom. Dodatne premium usluge uključuju 24 satnu recepciju, concierge podršku, valet i bellboy us

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.746.375 € Prosjek: 1.424.054 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · +16% (iznad medijane)

296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.666 €/m² Prosjek: 5.271 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.463 €/m² · +22% (iznad medijane)

1.543 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.424.054 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

259,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.271 €/m²

Medijana: 5.463 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 3.733 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Savudrija 5.741 €/m² +54% · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.741 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.714.706 € i površinom oko 277,1 m².

Lovrečica 3.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 141,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.424.054 €), a medijana po m² 5.463 €/m² (prosjek 5.271 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.506.094 €	5.463 €	5.271 €	337
Zadar	599.000 €	3.265 € -40%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -54%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -58%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -60%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -63%	2.198 €	9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.424.054 €, prosječna površina 259,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.445 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

62.445 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (38%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.746.375 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.424.054 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.666 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.271 €/m², medijana 5.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.424.054 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.271 €/m², medijana je 5.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.424.054 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 259,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.