Kuća Savudrija, Umag 262m² - 1.703.156 €

Novo 6

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom — fotografija 2

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom — fotografija 3

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom — fotografija 4

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom — fotografija 5

Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

262 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 1.703.156€

Površina: 262 m2 (6 500 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 108774

Opis

Ova elegantna luksuzna vila smještena je unutar privatnog ograđenog resorta u Savudriji te nudi izniman spoj mediteranskog načina života, privatnosti i vrhunskih resort sadržaja. Smještena na najzapadnijem dijelu hrvatske obale, nekretnina pruža prekrasan pogled na more, prostrani privatni vrt i pristup sadržajima svjetske klase osmišljenima za luksuzan život i dugoročnu investicijsku vrijednost.

Vila raspolaže s 262,74 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom površine 198 m², stvarajući mirno i ekskluzivno okruženje idealno za opuštanje i boravak na otvorenom. Nekretnina uključuje dvije prostrane spavaće sobe i osigurano parkirno mjesto te je savršena za parove, manje obitelji ili kupce koji traže luksuzno utočište na jadranskoj obali. U cijenu je uključen standardni paket namještaja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno uživanje u vili i svim premium resort uslugama bez dodatnih ulaganja.

Vlasnici imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje luksuzni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom, tretmanskim prostorijama, sportskim terenima, prekrasno uređenim plažama i restoranima s autentičnom lokalnom gastronomijom. Dodatne premium usluge uključuju 24 satnu recepciju, concierge podršku, valet i bellboy usluge, profesionalno upravljanje nekretninom te mogućnost o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.703.156 € Prosjek: 1.486.379 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.450.000 € · +17% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.501 €/m² Prosjek: 5.273 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.654 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.731 €/m²

Prosječna cijena

1.486.379 €

Medijana: 1.450.000 €

Prosječna površina

268,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.273 €/m²

Medijana: 5.654 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.355 €/m² Najskuplje: 6.355 €/m²

Savudrija 6.355 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.169.060 € i površinom oko 336,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.450.000 € (prosjek 1.486.379 €), a medijana po m² 5.654 €/m² (prosjek 5.273 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.450.000 €	5.654 €	5.273 €	336
Zadar	599.000 €	3.265 € -42%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -56%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -61%	2.482 €	51
Rijeka	419.500 €	2.037 € -64%	2.308 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -65%	2.099 €	10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.486.379 €, prosječna površina 268,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.454 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.454 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (74%), Garaža (37%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.703.156 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.486.379 €, a medijana 1.450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.501 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.273 €/m², medijana 5.654 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.731 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.486.379 €, a medijana 1.450.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.273 €/m², medijana je 5.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.731 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 40,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.486.379 € (medijana 1.450.000 €), prosječna površina 268,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.