Reklama

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom

Savudrija, Umag

1.746.375€

6 665 €/m2

Tip

Kuća

Površina

262 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
1.746.375€
Površina
262 m2 (6 665 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
06.09.2026
ID
108773
Reklama

Opis

Smještena u ekskluzivnom ograđenom resortu u blizini jadranske obale, ova elegantna vila pruža privatnost, udobnost i direktan pogled na more u jednom od najpoželjnijih područja sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za kupce koji traže premium nekretninu za osobno uživanje ili investiciju, vila spaja modernu arhitekturu, vrhunske sadržaje i izvrsnu povezanost sa Slovenijom, Italijom i glavnim europskim destinacijama.

Vila raspolaže s 262,99 m² stambenog prostora te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 198 m² s mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje dvije prostrane spavaće sobe, pažljivo osmišljene dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i direktan pogled na more. Uključeni standardni paket namještaja omogućuje trenutno korištenje ili potencijal za turistički najam.

Stanari imaju pristup vrhunskim sadržajima resorta, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, koji se smatra jednim od najvećih krovnih bazena u Europi. Wellness i spa zona uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije. Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, restorane s vrhunskom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis.

Resort nudi profesionalno upravljanje nekretninama i usluge najma, što ovu vilu čini izvrsnom prilikom za investitore koji žele ostvarivati dodatne prihode kroz luksuzni turizam. Cijeli kompleks je privatan, ograđen i os

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.746.375 € Prosjek: 1.515.935 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +3% (u medijani)
300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 6.666 €/m² Prosjek: 5.229 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · +20% (iznad medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.515.935 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

274,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.229 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²
Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.567 € 5.229 € 332
Split 792.500 € 3.558 € -36% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -41% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -51% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -58% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

60.145 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

iznad 500.000 € 91 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%
Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%
Garaža 44 od 99 ogl. · 44%
Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.746.375 €, što je iznad prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.666 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.746.375 €

Kontakt