Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 455m2, 2850200e, id108832

Novo 6

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 2850200 €, 455 m2

Tip

Kuća

Površina

455 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 2.850.200€

Površina: 455 m2 (6 264 €/m2)

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 108832

Opis

Smještena unutar jednog od najprestižnijih privatnih resorta na sjeverozapadnoj obali Istre, ova iznimna luksuzna vila nudi 455,38 m² profinjenog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom od 198 m² i spektakularnim direktnim pogledom na more. Kao posljednja dostupna četverosobna vila unutar ove ekskluzivne kolekcije, nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže beskompromisni luksuz, privatnost i vrhunski obalni stil života u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.

Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i udobno može smjestiti do osam osoba, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili vrijednu investiciju u nekretnine. Sofisticirani arhitektonski dizajn naglašava prostrane interijere, prirodno svjetlo i besprijekornu funkcionalnost, dok velike staklene stijene stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Uključeni su privatna garaža i dodatna parkirna mjesta.

Stanari imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje ekskluzivni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i luksuznim tretmanskim prostorijama osmišljenima za potpuno opuštanje i uživanje. Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, gourmet restorane s autentičnom lokalnom kuhinjom, prekrasno uređene plažne zone, concierge usluge, valet parking, bellboy asistenciju t

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.850.200 € Prosjek: 1.658.152 € · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.764.094 € · +62% (iznad medijane)

128.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.264 €/m² Prosjek: 5.636 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.997 €/m² · +4% (u medijani)

853 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.658.152 €

Medijana: 1.764.094 €

Prosječna površina

287,5 m²

Medijana: 279,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.636 €/m²

Medijana: 5.997 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.347 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Savudrija 6.347 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.764.094 € (prosjek 1.658.152 €) i medijanu od 5.997 €/m² (prosjek 5.636 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.764.094 €	5.997 €	5.636 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -41%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -46%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -52%	2.909 €	167
Rijeka	443.500 €	2.294 € -62%	2.604 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -63%	2.153 €	9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.658.152 €, prosječna površina 287,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.747 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 84 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (56%), Garaža (53%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 76 od 98 ogl. · 78%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.850.200 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.658.152 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 1.764.094 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.264 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.636 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 5.997 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.658.152 €, a medijana 1.764.094 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.636 €/m², medijana je 5.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,5 m² (medijana 279,0 m²), s rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.658.152 € (medijana 1.764.094 €), prosječna površina 287,5 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.