Kuca Savudrija, Umag 262m² - 1.746.375 €

6

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V14

Tip

Kuća

Površina

262 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.746.375€

Površina: 262 m2 (6 665 €/m2)

Površina zemljišta: 198

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 88955

Opis

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V14

Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.

Prodaje se novoizgrađena kuća smještena u mirnom dijelu, na udaljenosti od svega nekoliko stotina metara od mora, s predivnim panoramskim pogledom.

Nekretnina se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat, a potpuno je opremljena i spremna za useljenje.
Sadrži dvije prostrane spavaće sobe, tri kupaonice te dodatni gostinjski WC.

Kuća je opremljena liftom, a u sklopu kompleksa stanari imaju pristup dvama velikim bazenima, teretani te posebnim popustima u restoranu.

Posebnu vrijednost nekretnine čini prostrani balkon koji povezuje obje spavaće sobe te krovna terasa idealna za opuštanje i uživanje u pogledu na more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41303

DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 4702... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.746.375 € Prosjek: 1.404.329 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.453.047 € · +20% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.666 €/m² Prosjek: 5.060 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.441 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 10.097 €/m²

Prosječna cijena

1.404.329 €

Medijana: 1.453.047 €

Prosječna površina

261,3 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.060 €/m²

Medijana: 5.441 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 3.700 €/m² Najskuplje: 5.650 €/m²

Savudrija 5.650 €/m² +53% · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.650 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.641.113 € i površinom oko 267,4 m².

Lovrečica 3.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.960 € i površinom oko 223,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.453.047 € (prosjek 1.404.329 €), a medijana po m² 5.441 €/m² (prosjek 5.060 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.453.047 €	5.441 €	5.060 €	336
Split	792.500 €	3.558 € -35%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -40%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.802 € -49%	2.866 €	162
Rijeka	443.500 €	2.429 € -55%	2.782 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -59%	2.153 €	9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.404.329 €, prosječna površina 261,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 51.532 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

51.532 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (38%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.746.375 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.404.329 €, a medijana 1.453.047 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.666 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.060 €/m², medijana 5.441 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 10.097 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.404.329 €, a medijana 1.453.047 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.060 €/m², medijana je 5.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 10.097 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.404.329 € (medijana 1.453.047 €), prosječna površina 261,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Savudrija, Umag

327 m²

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V14

Tip