UMAG, KUĆA U NIZU S BAZENOM
Valica, Umag
420.000€
4 615 €/m2
Tip
Kuća
Površina
91 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 91 m2 (4 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 66
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 65130
Opis
UMAG, u ponudi imamo prekrasnu kuću za odmor s privatnim bazenom i jacuzzijem, smještenu svega 5 km od centra Umaga i 1,5 km od mora. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, ali i za miran obiteljski život.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, gostinjski WC te izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Vanjski prostor osmišljen je za potpuno uživanje te uključuje privatni bazen, jacuzzi, sunčalište s ležaljkama i suncobranima, pri čemu je terasa orijentirana na južnu stranu i tijekom cijelog dana okupana suncem.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima te velika kupaonica opremljena tuš kabinom, masažnom kadom, dvostrukim umivaonikom i ogledalima. Kuća može ugostiti do šest osoba zahvaljujući dodatnom ležaju u dnevnom boravku.
Nekretnina je građena od kvalitetne poroterm blok opeke s demit fasadom, opremljena je prvoklasnim keramičkim pločicama, talijanskim sanitarijama te PVC šestokomornom stolarijom s aluminijskim roletama. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženi su Daikin inverter klima uređaji, a kuća se prodaje potpuno namještena, s kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri. Gostima su na raspolaganju besplatan Wi-Fi na području cijele kuće te privatno parkiralište unutar okućnice.
Umag je atraktivna turistička destinacija na sjeverozapadnoj obali Istre, poznata po prekra
Tržišna analiza - Valica, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Valica, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valica, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Valica, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Valica, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Valica, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Valica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Valica, Umag
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Valica, Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valica, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valica, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Valica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska