Poslovni prostor, Umag, Umag, prodaja, 280m2, 550000e, id85323

8

Poslovni prostor, Umag, prodaja, 550000 €, 280 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

280 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 280 m2 (1 964 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 85323

Opis

Istra, Umag

U okolici Umaga prodaje se poslovna hala.
Hala je ukupne površine 280 m2, sa odvojenim uredskim prostorom i wc-om. Ispred hale ima i pripadajuću okućnicu od 232m2 koja se može višenamjenski iskoristiti, trenutno je na njoj parking. Ima direktan pristup sa glavne ceste i na odličnoj je lokaciji. Struja trofazna. Sustav grijanja i hlađenja trenutno na klima uređaje ali se svakko može izmjeniti po želji budućih vlasnika. S obzirom na trenutnu djelatnost koja se obavljaj unutar prostora prilagođena je trenutnim vlasnicima.
Namjena su joj uslužne djelatnosti ili skladištenje.

Udaljenost od Umaga je svega 10 minuta vožnje na jednu stranu a na drugu stranu 10 minuta vožnje do granice. S obzirom na svoju lokaciju i veličinu izvrsna je prilika.

ID KOD AGENCIJE: 1020-404

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 430.000 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 245.000 € · +124% (iznad medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €

Cijena / m²: 1.964 €/m² Prosjek: 2.648 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.964 €/m² · 0% (u medijani)

307 €/m² Prosjek · Medijana 5.054 €/m²

Prosječna cijena

430.000 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

219,6 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 1.964 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.350.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Umag imaju medijanu cijene od 245.000 € (prosjek 430.000 €) i medijanu od 1.964 €/m² (prosjek 2.648 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.651 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +112%	5.702 €	14
Pula	285.500 €	2.651 € +35%	2.734 €	25
Rijeka	208.000 €	2.255 € +15%	2.745 €	71
Zagreb	242.500 €	2.188 € +11%	2.471 €	12
Umag trenutni	245.000 €	1.964 €	2.648 €	7
Varaždin	375.000 €	1.236 € -37%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Umag) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.000 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Umag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 430.000 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 245.000 € (+124%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.964 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Umag oko 2.648 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 1.964 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 307 do 5.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Umag iznosi 430.000 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Umag iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 1.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 307 do 5.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.000 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.