Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 512.255 €, a medijana 460.875 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 6.104 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 524 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.255 € (medijana 460.875 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.992 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.879 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.475 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 20.638 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.080 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 5.732 €/m², prosjek 6.104 €/m², 524 oglasa), Zadar (med. 4.044 €/m², prosjek 4.295 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.484 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa).