Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 328.466 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 611.915 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.412 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.466 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (6 oglasa, prosječno 6.121 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (6.121 €/m²), Lovrečica (4.785 €/m²), Zambratija (4.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.238 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.425 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.603 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 4.238 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.038 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.853 €.

Crveni Vrh ima prosječno 6.121 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.239 € i površinom oko 93,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.785 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.144 € i površinom oko 76,7 m². Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.897 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.156 €/m², prosjek 4.412 €/m², 551 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.247 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.484 €/m², prosjek 3.763 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.856 €/m², 83 oglasa).