Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 384.306 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.849 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.306 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.614 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.128 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 5.128 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.426 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.689 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 3.991 €/m², prosjek 4.849 €/m², 546 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).