Poslovni prostor, Umag, Umag, prodaja, 37m2, 187000e, id106298

6

Poslovni prostor, Umag, prodaja, 187000 €, 37 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 187.000€

Površina: 37 m2 (5 054 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 106298

Opis

Istra, Umag

Prodaje se poslovni prostor u prizemlju u centru Umaga.

Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, a površina poslovnog prostora iznosi 37.25 m2. Poslovni prostor se sastoji od 2 prostorije te wc-a. Grijanje je putem klima uređaja. Poslovni prostor je idealan za obavljanje raznih trgovačkih, uslužnih i uredskih djelatnosti.
Parking na korištenje se nalazi u blizini poslovnog prostora.

Poslovni prostor se nalazi u starogradskoj jezgri grada Umaga, a u blizini se nalaze restorani, kafići, trgovine, šetnice, plaže, banka, pošta i razni drugi sadržaji.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i potencijal koji poslovni prostor ima, on može biti idealan kao investicija u razvoj vlastitog posla.

ID KOD AGENCIJE: 1020-646

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 187.000 € Prosjek: 430.000 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · -24% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €

Cijena / m²: 5.054 €/m² Prosjek: 2.648 €/m² · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.964 €/m² · +157% (iznad medijane)

307 €/m² Prosjek · Medijana 5.054 €/m²

Prosječna cijena

430.000 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

219,6 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 1.964 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.350.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Umag imaju medijanu cijene od 245.000 € (prosjek 430.000 €) i medijanu od 1.964 €/m² (prosjek 2.648 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +112%	5.702 €	14
Pula	285.500 €	2.771 € +41%	2.840 €	25
Rijeka	250.000 €	2.474 € +26%	2.684 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € +11%	2.471 €	12
Umag trenutni	245.000 €	1.964 €	2.648 €	7
Varaždin	375.000 €	1.236 € -37%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Umag) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.000 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Umag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 430.000 € (57%) i ispod medijane od medijane od 245.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.054 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Umag oko 2.648 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +91%), a medijana 1.964 €/m² (iznad medijane medijane, +157%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 307 do 5.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Umag iznosi 430.000 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Umag iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 1.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 307 do 5.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.000 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.