Velika Gorica centar, Zagrebačka, 62 m², 1. kat
Velika Gorica
222.000€
3 580 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 222.000€
- Površina
- 62 m2 (3 580 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 113379
Opis
Prodaje se potpuno namješten i uređen prostor površine 62 m², u naravi uređen i korišten kao dvosoban stan, smješten na 1. katu manje zgrade u samom centru Velike Gorice, u Zagrebačkoj ulici, neposredno uz Park dr. Franje Tuđmana.
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u funkcionalnu cjelinu, spavaće sobe, zasebnog walk-in ormara, kupaonice s WC-om te lođe.
Posebna vrijednost ove nekretnine je izvrsna lokacija u samom centru Velike Gorice. Nalazi se u Zagrebačkoj ulici, neposredno uz Park dr. Franje Tuđmana. Javni prijevoz, trgovine, škole, vrtići, Dom zdravlja, knjižnica, kino, gradski bazen te brojni ugostiteljski, sportski i ostali sadržaji dostupni su u neposrednoj blizini.
Ovakva mikrolokacija omogućuje obavljanje gotovo svih svakodnevnih obaveza pješice, bez potrebe za korištenjem automobila.
Prostor je adaptiran 2019. godine te se prodaje potpuno namješten. Kuhinja je opremljena hladnjakom sa zamrzivačem, električnom pećnicom, ugradbenom plinskom pločom za kuhanje i perilicom posuđa. Nekretnina također ima perilicu rublja i klima-uređaj.
Grijanje je etažno plinsko, a nekretnina ima odvojena brojila plina, vode i električne energije. Orijentacija je sjeverna.
Parkirno mjesto nije zasebno vlasništvo predmetne nekretnine, već se parking koristi zajednički.
Nekretnina se u zemljišnim knjigama trenutno još uvijek vodi kao poslovni prostor. Za nekretninu je do
Tržišna analiza - Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.322 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
336.050 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
106,3 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.219 €/m²
Medijana: 3.322 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 415.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Velika Gorica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².
Centar ima prosječno 3.566 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 70,5 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 365.000 € (prosjek 336.050 €), a medijana po m² 3.322 €/m² (prosjek 3.219 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Velika Gorica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.050 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 415.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Velika Gorica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Velika Gorica najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Velika Gorica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%).
U Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (44%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Velika Gorica
Ovaj oglas košta 222.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 415.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.581 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Velikoj Gorici je oko 3.219 €/m², medijana 3.322 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.049 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Velikoj Gorici iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 415.500 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Velikoj Gorici iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.049 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 60,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.050 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
