Velika Gorica, 2 sobni, 81,5m2, prodaja
Centar, Velika Gorica
328.000€
4 049 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 328.000€
- Površina
- 81 m2 (4 049 €/m2)
- Kat
- 2
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 112857
Opis
Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smješten na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život u samon centru Velike Gorice. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji potrebni za ugodno svakodnevno funkcioniranje – škola, vrtić, trgovine, pošta, banke te sam centar, udaljeni svega nekoliko minuta hoda.
Stan površine 62 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla, uz lijep i otvoren pogled koji dodatno doprinosi osjećaju ugode i privatnosti. Smješten u mirnoj ulici, posebno je pogodan za obitelji s djecom zbog blizine obrazovnih ustanova i sigurnog okruženja.
62 m² stambene površine + lođa + garaža + vanjsko parkirno mjesto = ukupno 81,50 m² obračunske površine.
Završeni su svi unutarnji radovi na nekretnini, uključujući postavljanje parketa i pločica, uređenje stubišta i ulaznog prostora te ugradnju prozorskih klupčica. Također su dovršeni elektroinstalacijski radovi u garaži, čime je unutarnji dio nekretnine u potpunosti priveden završnoj fazi.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Kupaonica je opremljena najnovijim, modernim pločicama, dok su svi unutarnji radovi izvedeni kvalitetno i s naglaskom na detalje. Objekt je pri samom završetku radova te je stan odmah useljiv, što predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže bezbrižno i brzo rješenje stambenog pitanja ili sigurnu invest
Tržišna analiza - Centar, Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 352.500 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.336 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
332.431 €
Medijana: 352.500 €
Prosječna površina
104,4 m²
Medijana: 119,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.247 €/m²
Medijana: 3.336 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 415.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Velika Gorica za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².
Centar ima prosječno 3.566 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 70,5 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 332.431 €), a medijana po m² 3.336 €/m² (prosjek 3.247 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Centar, Velika Gorica trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.431 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 415.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Centar, Velika Gorica (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Velika Gorica najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Centar, Velika Gorica je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (63%).
U Centar, Velika Gorica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.615 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Garaža (50%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Velika Gorica
Ovaj oglas košta 328.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.431 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 415.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.049 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Velikoj Gorici je oko 3.247 €/m², medijana 3.336 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.049 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Velikoj Gorici iznosi 332.431 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 415.500 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Velikoj Gorici iznosi oko 3.247 €/m², medijana je 3.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.049 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 60,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.431 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
185.000 € 3.083 €/m²
Velika Gorica, dvosoban stan, 60,06m2, prodaja
Centar, Velika Gorica
- 2 soba
- 60 m²