Novi Vinodolski, Grižane, kamena starina s pogledom na more
Grižane-Belgrad, Vinodol
105.000€
656 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 105.000€
- Površina
- 160 m2 (656 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 21.06.2026
- ID
- 107873
Opis
Prodaje se samostojeća kamena starina u mirnom dijelu Grižana, idealna za sve koji traže autentičnu primorsku nekretninu s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Kuća se prostire na dvije etaže i ima oko 160 m2 natkrivenog prostora, smještena na parceli od 360 m2 s vrtom ispred i iza kuće, što pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i dodatno uređenje okućnice.
Riječ je o nekretnini za kompletnu adaptaciju, no kuća je suha i očuvane konstrukcije, s posebnim šarmom koji daju kameni zidovi i prelijepi podrum sa svodovima i voltama. Unutrašnjost zadržava tradicionalne elemente, uključujući drvenu stolariju, dok je krov izveden sa salonit pokrovom. Na parceli se nalazi i ucrtani pomoćni objekt površine oko 30 m2, kao i drvarnica.
Uz kuću dolazi i dodatna vrijednost u vidu velike poljoprivredne parcele od približno 1402 m2 smještene neposredno uz nekretninu, što osigurava potpuni mir i privatnost. Lokacija nudi lijep pogled na more i okolna brda, stvarajući ugodno okruženje za život, odmor ili turističku namjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje rustikalne vile u autohtonom ambijentu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2072
Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Mob: + 38599213... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
536.382 €
Prosječna površina
213,9 m²
Prosječna cijena / m²
2.761 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 2.500.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.382 €, prosječna površina 213,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 536.382 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 656 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.761 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (76%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 317 do 8.590 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 536.382 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 317 do 8.590 €/m².
Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 213,9 m², s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.382 €, a prosječna površina 213,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Grižane - prodaja kamene starine za adaptaciju
- 105.000€ 40 m2
Crikvenica, Grižane, kuća u nizu
- 104.000€ 95 m2
GRIŽANE, AUTOHTONA KUĆA U ZALEĐU
- 100.000€ 126 m2
Vinodolska općina, Grižane, 95m, primorska kuća u nizu
- 100.000€ 95 m2
Grižane - prodaja kuće za adaptaciju s velikim potencijalom
- 100.000€ 95 m2
Grižane kuća
- 120.000€ 38 m2
GRIŽANE, AUTOHTONA KUĆA, SAMO KOD NAS!
- 85.000€ 112 m2
Grižane - kuća za adaptaciju
- 85.000€ 145 m2
GRIŽANE, DIO PRIMORSKE KAMENE KUĆE
- 130.000€ 48 m2
GRIŽANE, GARAŽA S VELIKOM OKUĆNICOM
- 130.000€ 70 m2
CRIKVENICA, zaleđe započeta gradnja
- 130.000€ 60 m2