Novi Vinodolski, Grižane, kamena starina s pogledom na more

Grižane-Belgrad, Vinodol

105.000€

656 €/m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
105.000€
Površina
160 m2 (656 €/m2)
Terasa
Da
Ažuriran
21.06.2026
ID
107873

Opis

Prodaje se samostojeća kamena starina u mirnom dijelu Grižana, idealna za sve koji traže autentičnu primorsku nekretninu s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Kuća se prostire na dvije etaže i ima oko 160 m2 natkrivenog prostora, smještena na parceli od 360 m2 s vrtom ispred i iza kuće, što pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i dodatno uređenje okućnice.
Riječ je o nekretnini za kompletnu adaptaciju, no kuća je suha i očuvane konstrukcije, s posebnim šarmom koji daju kameni zidovi i prelijepi podrum sa svodovima i voltama. Unutrašnjost zadržava tradicionalne elemente, uključujući drvenu stolariju, dok je krov izveden sa salonit pokrovom. Na parceli se nalazi i ucrtani pomoćni objekt površine oko 30 m2, kao i drvarnica.
Uz kuću dolazi i dodatna vrijednost u vidu velike poljoprivredne parcele od približno 1402 m2 smještene neposredno uz nekretninu, što osigurava potpuni mir i privatnost. Lokacija nudi lijep pogled na more i okolna brda, stvarajući ugodno okruženje za život, odmor ili turističku namjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje rustikalne vile u autohtonom ambijentu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2072

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Mob: + 38599213... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 105.000 € Prosjek: 536.382 € · -80% (ispod prosjeka)
40.000 € Prosjek 2.500.000 €
Cijena / m²: 656 €/m² Prosjek: 2.761 €/m² · -76% (ispod prosjeka)
317 €/m² Prosjek 8.590 €/m²

Prosječna cijena

536.382 €

Prosječna površina

213,9 m²

Prosječna cijena / m²

2.761 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 2.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²
Bribir 3.206 €/m² +36% · 36 ogl.
Grižane-Belgrad 2.349 €/m² najjeftinije · 33 ogl.
Tribalj 2.454 €/m² +4% · 23 ogl.
Drivenik 3.336 €/m² +42% · 8 ogl.

Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.382 €, prosječna površina 213,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 536.382 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 656 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.761 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (76%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 317 do 8.590 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 536.382 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 317 do 8.590 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,9 m², s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.382 €, a prosječna površina 213,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine