Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinodolu iznosi 452.851 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinodolu iznosi oko 2.465 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.851 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 193,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (32 oglasa, prosječno 2.186 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.186 €/m²), Bribir (2.904 €/m²), Tribalj (2.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.969 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.186 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.413 € i površinom oko 169,8 m². Bribir ima prosječno 2.904 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.129 € i površinom oko 154,0 m². Tribalj ima prosječno 2.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.526 € i površinom oko 253,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.437 €/m², 56 oglasa), Vinodol (med. 2.104 €/m², prosjek 2.465 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 1.862 €/m², prosjek 2.095 €/m², 95 oglasa).