Cetvorosoban stan, Viškovo, Marčelji, prodaja, 82m2, 265000e, id108277

5

Cetvorosoban stan, Viškovo, Marčelji, prodaja, 265000 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 265.000€

Površina: 82 m2 (3 231 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 108277

Opis

NOVOGRADNJA VIŠKOVO – PROSTRAN STAN S POGLEDOM NA MORE

U mirnom dijelu Viškova smjestio se moderan stan u novogradnji koji pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom katu te obuhvaća 82 m² stambene površine, pažljivo raspoređene kako bi zadovoljile potrebe obiteljskog života i suvremenog stanovanja.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a. Posebnu vrijednost stanu daje natkrivena terasa površine 14,64 m² (7,32 m² po koeficijentu), idealna za opuštanje i uživanje u prekrasnom pogledu na more.

Stan je opremljen sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline i klima uređaja, što osigurava energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niže režijske troškove.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta te spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja pruža mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina i prometnih poveznica. Moderna novogradnja, funkcionalan raspored, pogled na more i kvalitetna oprema čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili sigurnu investiciju.

Planirano useljenje predviđa se krajem 2027. godine.

ID KOD AGENCIJE: 3001-248

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 256.472 € · +3% (u prosjeku)

37.000 € Prosjek 473.000 €

Cijena / m²: 3.232 €/m² Prosjek: 3.186 €/m² · +1% (u prosjeku)

685 €/m² Prosjek 5.400 €/m²

Prosječna cijena

256.472 €

Prosječna površina

82,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.186 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 473.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.856 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Marčelji 3.618 €/m² +27% · 23 ogl.

Marinići 2.965 €/m² +4% · 21 ogl.

Sroki 2.921 €/m² +2% · 9 ogl.

Mladenići 3.278 €/m² +15% · 4 ogl.

Saršoni 2.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Marčelji, Viškovo) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.472 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 473.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 256.472 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 37.000 do 473.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.232 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo oko 3.186 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 685 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi 256.472 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 685 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m², s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.472 €, a prosječna površina 82,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.