Tržišni pregled — Viškovo

Prosječna cijena

266.394 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.291 €/m²

Medijana: 3.177 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 452.100 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.217 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Marinići 3.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 3.217 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 266.394 €) i medijanu od 3.177 €/m² (prosjek 3.291 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.958 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.380 € +101%	7.048 €	78
Zadar	444.943 €	4.110 € +29%	4.340 €	70
Zagreb	280.724 €	3.213 € +1%	3.222 €	86
Viškovo trenutni	259.500 €	3.177 €	3.291 €	140
Rijeka	245.000 €	2.958 € -7%	3.049 €	824
Osijek	246.500 €	2.929 € -8%	2.968 €	24

Za stan (Viškovo) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.394 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 452.100 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Viškovo je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

5.000 €

Raspodjela po cijenama

U Viškovo najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 72%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Viškovo najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 3.364 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.364 €/m²).

Dvosoban stan 3.574 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 7 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.364 €/m² · 9 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Koliko košta stan u Viškovo?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Viškovo iznosi 266.394 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 452.100 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Viškovo?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Viškovo iznosi oko 3.291 €/m², medijana je 3.177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.602 do 4.389 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Viškovo?

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Viškovo?

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 34,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Viškovo pogodna za prodaju?

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.394 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (3 oglasa, prosječno 3.217 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (3.217 €/m²).

Kako su stan u Viškovo raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koliko košta stan po broju soba u Viškovo?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.364 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.364 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Viškovo?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Viškovo ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.000 €.

Kako se stan u Viškovo uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.048 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.340 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.222 €/m², 86 oglasa), Viškovo (med. 3.177 €/m², prosjek 3.291 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.049 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).