Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Viškovo iznosi 293.438 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 473.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Viškovo iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.966 do 4.936 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 32,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.438 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (5 oglasa, prosječno 3.020 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (3.020 €/m²), Marčelji (3.851 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.982 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.015 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.000 €.

Marinići ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.697 € i površinom oko 117,2 m². Marčelji ima prosječno 3.851 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.767 € i površinom oko 95,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Viškovo (med. 3.462 €/m², prosjek 3.435 €/m², 162 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.636 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).