VIŠKOVO, MLADENIĆI – DVOSOBAN STAN S PARKINGOM
Mladenići, Viškovo
224.000€
3 733 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 224.000€
- Površina
- 60 m2 (3 733 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 106004
Opis
VIŠKOVO, MLADENIĆI – DVOSOBAN STAN S PARKINGOM
U mirnom i ugodnom dijelu Viškova, u naselju Mladenići, prodaje se uredan i funkcionalan stan smješten u visokom prizemlju novije stambene zgrade s osiguranim parkirnim mjestom.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Raspored prostorija je vrlo praktičan i dobro iskorišten, što stan čini ugodnim za svakodnevni život.
Posebna prednost ove nekretnine je dodatna ostava površine 9 m², koja pruža dovoljno prostora za pohranu i organizaciju.
Stan je uredan, svijetao i održavan te ne zahtijeva dodatna ulaganja – spreman je za useljenje bez potrebe za adaptacijom.
Mladenići na Viškovu sve su traženija lokacija zahvaljujući mirnom okruženju, dobroj prometnoj povezanosti s Rijekom te blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola i vrtića, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju.
Ako tražite stan na Viškovu, nekretninu s parkingom i bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 3002-95
Tržišna analiza - Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.234 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
275.093 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
84,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.330 €/m²
Medijana: 3.234 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..
Marčelji ima prosječno 3.677 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.236 € i površinom oko 87,1 m².
Marinići ima prosječno 3.071 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.571 € i površinom oko 85,9 m².
Sroki ima prosječno 3.181 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.150 € i površinom oko 67,6 m².
Saršoni ima prosječno 2.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.750 € i površinom oko 109,0 m².
Mladenići ima prosječno 3.584 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 64,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Viškovo medijana cijene je 267.000 € (prosjek 275.093 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.330 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.093 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.330 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.561 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
11.561 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Mladenići, Viškovo je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Mladenići, Viškovo najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 3.314 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.838 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.314 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.085 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (29%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 224.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.093 €, a medijana 267.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.733 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo je oko 3.330 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo iznosi 275.093 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo iznosi oko 3.330 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.093 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
237.000 € 3.435 €/m²
U centru Viškova stan ( 2S+DB ), 69 m2 - prodaja
Mladenići, Viškovo
- 3 soba
- 69 m²