Poreč, okolica, predivna dvojna kuća s pogledom na more!
Markovac, Višnjan
375.000€
3 348 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 112 m2 (3 348 €/m2)
- Površina zemljišta
- 266
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 73639
Opis
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se atraktivna dvojna kuća, visoka prizemnica u okolici Poreča sa pogledom na more. Kuća se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostranog dnevnog boravka. Grijanje je osigurano klimom i centralnim grijanjem na drva. U suterenu se nalazi dodatna stambena jedinica - garsonjera s kuhinjom i kaminom, idealna za goste ili najam.
Kuća ima svoje parkiralište, dvorište i vrtnu kućicu.
Kuća je prilika zbog svoje iznimne lokacije.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1000
Tržišna analiza - Markovac, Višnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 640.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.106 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
749.769 €
Medijana: 640.000 €
Prosječna površina
238,5 m²
Medijana: 202,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.086 €/m²
Medijana: 3.106 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Višnjan medijana cijene je 640.000 € (prosjek 749.769 €), a medijana po m² 3.106 €/m² (prosjek 3.086 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Markovac, Višnjan trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.769 €, prosječna površina 238,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Markovac, Višnjan (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Markovac, Višnjan je 21% oglasa za kuća (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 87.991 €).
Sniženih oglasa
21%
11/52
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
87.991 €
U Markovac, Višnjan najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Markovac, Višnjan je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Markovac, Višnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (54%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Markovac, Višnjan
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 749.769 €, a medijana 640.000 €. Tržišni raspon kreće se od 64.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.348 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Markovac, Višnjanu je oko 3.086 €/m², medijana 3.106 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 5.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Markovac, Višnjanu iznosi 749.769 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 2.000.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Markovac, Višnjanu iznosi oko 3.086 €/m², medijana je 3.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 5.384 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuće u Markovac, Višnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,5 m² (medijana 202,5 m²), s rasponom od 66,0 do 585,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Markovac, Višnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.769 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 238,5 m² (medijana 202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska