Poreč, okolica, predivna dvojna kuća s pogledom na more!
Markovac, Višnjan
375.000€
3 348 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 112 m2 (3 348 €/m2)
- Površina zemljišta
- 266
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 73639
Opis
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se atraktivna dvojna kuća, visoka prizemnica u okolici Poreča sa pogledom na more. Kuća se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostranog dnevnog boravka. Grijanje je osigurano klimom i centralnim grijanjem na drva. U suterenu se nalazi dodatna stambena jedinica - garsonjera s kuhinjom i kaminom, idealna za goste ili najam.
Kuća ima svoje parkiralište, dvorište i vrtnu kućicu.
Kuća je prilika zbog svoje iznimne lokacije.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1000
Tržišna analiza - Markovac, Višnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.156 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
786.118 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
251,9 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.083 €/m²
Medijana: 3.156 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 2.075.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Višnjan medijana cijene je 650.000 € (prosjek 786.118 €), a medijana po m² 3.156 €/m² (prosjek 3.083 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Markovac, Višnjan trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.118 €, prosječna površina 251,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Markovac, Višnjan (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Markovac, Višnjan je 25% oglasa za kuća (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 92.531 €).
Sniženih oglasa
25%
13/51
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
92.531 €
U Markovac, Višnjan najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Markovac, Višnjan je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Markovac, Višnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (51%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Markovac, Višnjan
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 786.118 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.348 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Markovac, Višnjan je oko 3.083 €/m², medijana 3.156 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 5.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Markovac, Višnjan iznosi 786.118 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.075.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Markovac, Višnjan iznosi oko 3.083 €/m², medijana je 3.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 5.384 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Markovac, Višnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,9 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 108,0 do 585,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Markovac, Višnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.118 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 251,9 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska