Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Višnjanu iznosi 784.056 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Višnjanu iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 5.111 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Višnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,2 m² (medijana 190,5 m²), s rasponom od 90,0 do 585,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Višnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.056 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 241,2 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 151.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Višnjan (med. 3.295 €/m², prosjek 3.286 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.591 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.215 €/m², prosjek 2.516 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).