Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Višnjanu iznosi 672.056 €, a medijana 452.500 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 2.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Višnjanu iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Višnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 85,0 do 585,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Višnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 672.056 € (medijana 452.500 €), prosječna površina 201,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 83.317 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Višnjan (med. 3.348 €/m², prosjek 3.205 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.843 €/m², prosjek 2.844 €/m², 159 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.596 €/m², 100 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).