Srima – moderna vila s bazenom, novogradnja, 4 spavaće sobe
Srima, Vodice
690.000€
5 149 €/m2
Tip
Kuća
Površina
134 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 134 m2 (5 149 €/m2)
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119508
Opis
Prodaje se moderna novogradnja s bazenom u Srimi kod Vodica. Kuća je katnosti prizemlje + kat, neto korisne površine 134 m2, na okućnici od 358 m2.
Prizemlje: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (38 m2), spavaća soba, kupaonica, spremište i terasa od oko 74 m2 uz bazen.
Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa.
Fasada je dijelom obložena travertinom, stolarija je PVC s Low-E staklom i roletama. Grijanje i hlađenje dizalicom topline (multisplit sustav), dva parkirna mjesta na čestici.
Kuća se prodaje namještena – namještaj je u isporuci. Uporabna dozvola je u postupku ishođenja.
Srima je tražena lokacija nadomak Vodica, s plažama i šetnicom uz more – idealno za vlastiti boravak ili turistički najam.
Cijena: 690.000 € (5.149 €/m2)
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte:
Dijana Nekić, Estera nekretnine
Tel.: + 385 91 444 ... Prikaži broj
E-mail: dijana@estera-nekretnine.com
Za više informacija:
Dijana Nekić
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: dijana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.417 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
689.316 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
205,8 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.620 €/m²
Medijana: 3.417 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.
Srima ima prosječno 4.050 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.400 € i površinom oko 154,5 m².
Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodice medijana cijene je 580.000 € (prosjek 689.316 €), a medijana po m² 3.417 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vodice trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.316 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodice je 24% oglasa za kuća (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.833 €).
Sniženih oglasa
24%
12/51
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
42.833 €
U Vodice najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Vodice je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (73%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 689.316 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.149 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (51%). Prosjek za kuća u Vodice je oko 3.620 €/m², medijana 3.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.300 – 6.465 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodice iznosi 689.316 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.650.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodice iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 6.465 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 80,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.316 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska