VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Srima, Vodice
292.136€
5 216 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 292.136€
- Površina
- 56 m2 (5 216 €/m2)
- Površina zemljišta
- 15
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 109260
Opis
VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Nekretnine na zadnjem katu posebno dolaze do izražaja kada se spoje s pogledom na more i lokacijom svega 50 metara od plaže. Viša razina privatnosti, otvoreniji pogled i osjećaj dodatnog mira upravo su razlozi zbog kojih ovakvi stanovi često privlače posebnu pažnju kupaca.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Stan S7 nalazi se na drugom katu građevine, koji ujedno predstavlja i posljednju etažu objekta, čime budući vlasnici dobivaju dodatnu razinu privatnosti i otvorenosti prostora. Unutarnja stambena površina iznosi 46,18 m², dok ukupna neto obračunska površina iznosi 56,18 m².
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine je lođa površine 13,75 m² s pogledom na more. P
Tržišna analiza - Srima, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.518 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
317.183 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
90,6 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.518 €/m²
Medijana: 3.518 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 529.745 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Vodice medijana cijene je 260.000 € (prosjek 317.183 €), a medijana po m² 3.518 €/m² (prosjek 3.518 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.183 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Srima, Vodice je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.363 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
34.363 €
U Srima, Vodice najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).
U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.390 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.390 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.675 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (71%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice
Ovaj oglas košta 292.136 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.183 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.217 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (48%). Prosjek za dvosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.518 €/m², medijana 3.518 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.296 – 5.924 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Srima, Vodice iznosi 317.183 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.518 €/m², medijana je 3.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.924 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.183 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
296.298 € 5.487 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled
Srima, Vodice
- 1 soba
- 54 m²
282.100 € 5.224 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Srima, Vodice
- 2 soba
- 54 m²
281.826 € 5.420 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman s velikom lođom, 1. red uz more
Srima, Vodice
- 1 soba
- 52 m²
323.086 € 5.211 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, pogled na more, vrt 100 m²
Srima, Vodice
- 2 soba
- 62 m²
258.440 € 4.038 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 64 m²
255.312 € 5.432 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Srima, Vodice
- 1 soba
- 47 m²
354.420 € 4.322 €/m²
VODICE, SRIMA – Pogled na more, 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 82 m²
360.000 € 4.800 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN DRUGI RED DO MORA- PRIZEMLJE- 75m2
Srima, Vodice
- 3 soba
- 75 m²
440.000 € 4.632 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN NA PRVOM KATU+ STUDIO APARTMAN- 95m2
Srima, Vodice
- 4 soba
- 95 m²
452.298 € 4.227 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 3 spavaće sobe i vrtom od 125 m², 70 m od plaže
Srima, Vodice
- 4 soba
- 107 m²
470.553 € 5.228 €/m²
VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²
472.316 € 5.248 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, 2 spavaće sobe i velika lođa s pogledom
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²