VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Srima, Vodice
282.100€
5 224 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 282.100€
- Površina
- 54 m2 (5 224 €/m2)
- Površina zemljišta
- 15
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 109264
Opis
VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Pogled na more jedna je od karakteristika koju kupci najčešće izdvajaju pri traženju nekretnine uz obalu, posebno kada se spoji s funkcionalnim rasporedom i lokacijom svega nekoliko koraka od plaže. Upravo takve kombinacije dugoročno zadržavaju interes i vrijednost na tržištu.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Stan S3 nalazi se na prvom katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 46,19 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 54,25 m². Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika i otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Terasa površine 10,13 m² povezana je s dnevnim dijelom i pruža pogled na more, dok položaj stana dodatno doprinosi osjećaju otvorenosti i prirodnog svjetla tijekom dana. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetl
Tržišna analiza - Srima, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.332 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.474 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
339.881 €
Medijana: 283.332 €
Prosječna površina
89,7 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.780 €/m²
Medijana: 3.474 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 465.677 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Vodice medijana cijene je 283.332 € (prosjek 339.881 €), a medijana po m² 3.474 €/m² (prosjek 3.780 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za dvosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.881 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Srima, Vodice je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.823 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.823 €
U Srima, Vodice najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.759 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (71%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice
Ovaj oglas košta 282.100 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.881 €, a medijana 283.332 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.224 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (50%). Prosjek za dvosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.780 €/m², medijana 3.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Srima, Vodice iznosi 339.881 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.881 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
281.826 € 5.420 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman s velikom lođom, 1. red uz more
Srima, Vodice
- 1 soba
- 52 m²
292.136 € 5.217 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Srima, Vodice
- 2 soba
- 56 m²
296.298 € 5.487 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled
Srima, Vodice
- 1 soba
- 54 m²
258.440 € 4.038 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 64 m²
255.312 € 5.432 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Srima, Vodice
- 1 soba
- 47 m²
323.086 € 5.211 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, pogled na more, vrt 100 m²
Srima, Vodice
- 2 soba
- 62 m²
354.420 € 4.322 €/m²
VODICE, SRIMA – Pogled na more, 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 82 m²
360.000 € 4.800 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN DRUGI RED DO MORA- PRIZEMLJE- 75m2
Srima, Vodice
- 3 soba
- 75 m²
440.000 € 4.632 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN NA PRVOM KATU+ STUDIO APARTMAN- 95m2
Srima, Vodice
- 4 soba
- 95 m²
452.298 € 4.227 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 3 spavaće sobe i vrtom od 125 m², 70 m od plaže
Srima, Vodice
- 4 soba
- 107 m²
470.553 € 5.228 €/m²
VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²
472.316 € 5.248 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, 2 spavaće sobe i velika lođa s pogledom
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²