VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Srima, Vodice
255.312€
5 432 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 255.312€
- Površina
- 47 m2 (5 432 €/m2)
- Površina zemljišta
- 15
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 109267
Opis
VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Studio apartmani posljednjih godina privlače sve veći interes kupaca, no najveća razlika najčešće nije sama kvadratura već lokacija i način na koji je prostor organiziran. Kada se funkcionalan raspored spoji s velikom terasom i lokacijom svega nekoliko koraka od plaže, nastaju nekretnine koje se rijetko pojavljuju u ponudi.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Stan P2 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 34,39 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 47,28 m². Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pogled na more dodatno ističe jednu od najvećih vrijednosti ove lokacije.
Iako se radi o studio apartmanu, raspored je organiziran vrlo funkcionalno te maksimalno iskorištava raspoloživi prostor. Velike staklene pov
Tržišna analiza - Srima, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 271.488 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 3.410 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.195 €
Medijana: 271.488 €
Prosječna površina
84,2 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.706 €/m²
Medijana: 3.410 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 5.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.792 € i površinom oko 80,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Vodice medijana cijene je 271.488 € (prosjek 310.195 €), a medijana po m² 3.410 €/m² (prosjek 3.706 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.483 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.195 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 211 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Srima, Vodice je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.230 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.230 €
U Srima, Vodice najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%).
U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.761 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (68%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice
Ovaj oglas košta 255.312 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.195 €, a medijana 271.488 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.432 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (59%). Prosjek za jednosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.706 €/m², medijana 3.410 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Srima, Vodice iznosi 310.195 €, a medijana 271.488 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.706 €/m², medijana je 3.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 41,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.195 € (medijana 271.488 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
258.440 € 4.038 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 64 m²
281.826 € 5.420 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman s velikom lođom, 1. red uz more
Srima, Vodice
- 1 soba
- 52 m²
282.100 € 5.224 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Srima, Vodice
- 2 soba
- 54 m²
290.000 € 3.222 €/m²
Dalmacija, Srima, 3-sobni stan, 90,77 m2, 600 metara od mora
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²
292.136 € 5.217 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Srima, Vodice
- 2 soba
- 56 m²
296.298 € 5.487 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled
Srima, Vodice
- 1 soba
- 54 m²
323.086 € 5.211 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, pogled na more, vrt 100 m²
Srima, Vodice
- 2 soba
- 62 m²
354.420 € 4.322 €/m²
VODICE, SRIMA – Pogled na more, 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 82 m²
360.000 € 4.800 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN DRUGI RED DO MORA- PRIZEMLJE- 75m2
Srima, Vodice
- 3 soba
- 75 m²
440.000 € 4.632 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN NA PRVOM KATU+ STUDIO APARTMAN- 95m2
Srima, Vodice
- 4 soba
- 95 m²
452.298 € 4.227 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 3 spavaće sobe i vrtom od 125 m², 70 m od plaže
Srima, Vodice
- 4 soba
- 107 m²
470.553 € 5.228 €/m²
VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²