ŠIBENIK, VODICE – Prostrani stan na prvom katu u mirnoj zoni
Vodice
199.000€
2 689 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
4
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 74 m2 (2 689 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 1250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.05.2026
- ID
- 100937
Opis
ŠIBENIK, VODICE – Prostrani stan na prvom katu u mirnoj zoni
U ponudi je moderan stan oznake S4, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Vodicama, na mirnoj lokaciji idealnoj za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Zgrada se sastoji od ukupno četiri stana, što osigurava visoku razinu privatnosti, mir i ugodan životni ambijent.
Stan ima ukupnu površinu od 74,05 m² te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i kvalitetnim iskorištavanjem prostora.
Raspored stana:
– Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
– Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom
– Dodatni WC
– Hodnik
– Balkon površine 7,44 m², idealan za opuštanje i boravak na otvorenom
Dodatno uz stan:
– Dva vlastita parkirna mjesta
– Prvi kat – odličan omjer privatnosti i pristupačnosti
– Udaljenost od mora cca 1.250 m
Stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i mirnoj lokaciji.
VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVOT I ODMOR
Vodice su jedno od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i razvijenoj infrastrukturi koja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine.
U blizini se nalaze:
– Šibenik – povijesni grad i kulturno središte
– Nacionalni park Krka – prirodne ljepote i slapovi
– Marina, trgovine, škole, vrtići i ostali
Tržišna analiza — Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
329.495 €
Prosječna površina
89,9 m²
Prosječna cijena / m²
3.683 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 750.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za četverosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.495 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 329.495 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.689 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vodice oko 3.683 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi 329.495 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².
Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m², s rasponom od 41,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.495 €, a prosječna površina 89,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ŠIBENIK, VODICE – Novogradnja, prizemni stan s terasom
- 200.000€ 74 m2
Vodice - moderan stan s terasom i vrtom na odličnoj lokaciji
- 200.000€ 55 m2
VODICE- MODERNI STANOVI U MIRNOM DIJELU PO POVOLJNOJ CIJENI
- 195.000€ 74 m2
DALMACIJA, VODICE - Jednosoban stan s vrtom 5min od plaže
- 205.000€ 54 m2
VODICE, NOVOGRADNJA ODLIČAN 1S + DB STAN
- 205.000€ 54 m2
VODICE- STAN U PRIZEMLJU S DVORIŠTEM- NOVOGRADNJA- 54M2- S1
- 205.000€ 54 m2