ŠIBENIK, VODICE – Prostrani stan na prvom katu u mirnoj zoni

Vodice

199.000€

2 689 €/m2

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

4

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
199.000€
Površina
74 m2 (2 689 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Udaljenost od mora
1250m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
05.05.2026
ID
100937

Opis

ŠIBENIK, VODICE – Prostrani stan na prvom katu u mirnoj zoni


U ponudi je moderan stan oznake S4, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Vodicama, na mirnoj lokaciji idealnoj za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Zgrada se sastoji od ukupno četiri stana, što osigurava visoku razinu privatnosti, mir i ugodan životni ambijent.

Stan ima ukupnu površinu od 74,05 m² te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i kvalitetnim iskorištavanjem prostora.

Raspored stana:

– Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
– Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom
– Dodatni WC
– Hodnik
– Balkon površine 7,44 m², idealan za opuštanje i boravak na otvorenom

Dodatno uz stan:

– Dva vlastita parkirna mjesta
– Prvi kat – odličan omjer privatnosti i pristupačnosti
– Udaljenost od mora cca 1.250 m

Stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i mirnoj lokaciji.

VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVOT I ODMOR

Vodice su jedno od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i razvijenoj infrastrukturi koja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine.

U blizini se nalaze:
– Šibenik – povijesni grad i kulturno središte
– Nacionalni park Krka – prirodne ljepote i slapovi
– Marina, trgovine, škole, vrtići i ostali

Tržišna analiza — Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 329.495 € · -40% (ispod prosjeka)
140.000 € Prosjek 750.000 €
Cijena / m²: 2.689 €/m² Prosjek: 3.683 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
2.323 €/m² Prosjek 5.924 €/m²

Prosječna cijena

329.495 €

Prosječna površina

89,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 750.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 5.103 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²
Srima 5.103 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.495 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 329.495 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.689 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vodice oko 3.683 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi 329.495 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m², s rasponom od 41,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.495 €, a prosječna površina 89,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine