ISTRA, PEROJ - Stan s pogledom na more od kojeg zastaje dah

Peroj, Vodnjan

388.600€

3 666 €/m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
388.600€
Površina
106 m2 (3 666 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
700m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.06.2026
ID
27932

Opis

ISTRA, PEROJ - Stan s pogledom na more od kojeg zastaje dah

Naselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je desetak kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometra od Vodnjana te tridesetak kilometara od Rovinja.

Upravo u Peroju nedaleko od prvih plaža imamo projekt novogradnje od 6 stambenih jedinica. Zgrada ima tri nadzemne etaže, katnosti P+2. Stanovima pripada spremište i parking.

Lokacija ovog modernog i luksuznog projekta udaljena je svega 700m od mora.

Stan 5 koji se nalazi na drugom katu zgrade sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, velike natkrivene terase, parking mjesta te spremišta u podrumu zgrade. Predivan pogled na more proteže se iz svake prostorije u stanu.
Netto stambena površina stana iznosi: 77,60m2, terase 21,54 spremište (5) 7,60m2, parking.

Na okućnici će biti i bazen (12x4m) koji će se zajedno koristiti.

Gradnja ovog jedinstvenog projekta izvest će se od najkvalitetnijih materijala koristeći suvremenu tehnologiju!
- termoizolacija debljine 10 cm
- sanitarije u kupaonici (wc školjka i wc daska, bojler, walk in tuš sa miješalicom, lavandin s donjom bazom, priključak za veš mašinu)
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su za svaki stan klima uređaji, uz dodatno podno grijanje u cijelom stanu na dizalicu topline i solarne k

Tržišna analiza — Peroj, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 388.600 € Prosjek: 268.245 € · +45% (iznad prosjeka)
94.000 € Prosjek 419.000 €
Cijena / m²: 3.666 €/m² Prosjek: 3.574 €/m² · +3% (u prosjeku)
1.516 €/m² Prosjek 5.593 €/m²

Prosječna cijena

268.245 €

Prosječna površina

77,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 419.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 4.071 €/m²
Peroj 4.071 €/m² +24% · 36 ogl.
Barbariga 3.294 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Za trosoban stan, stan (Peroj, Vodnjan) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.245 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 419.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan

Ovaj oglas košta 388.600 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 268.245 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 419.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.666 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Peroj, Vodnjan oko 3.574 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Peroj, Vodnjan iznosi 268.245 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 419.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Peroj, Vodnjan iznosi oko 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Peroj, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m², s rasponom od 30,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Peroj, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.245 €, a prosječna površina 77,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine