Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 285.913 €
  • Medijana cijene 293.201 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.909 €
  • Medijana €/m² 4.085 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 285.913 € · med. 293.201 € · 3.909 €/m² (med. 4.085 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

285.913 €

Medijana: 293.201 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.909 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 4.667 €/m²
Peroj 4.667 €/m² +29% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 4.667 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.187 € i površinom oko 60,4 m².

Barbariga 3.618 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.618 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.583 € i površinom oko 86,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Vodnjan medijana cijene je 293.201 € (prosjek 285.913 €), a medijana po m² 4.085 €/m² (prosjek 3.909 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.169 € +51% 6.569 € 68
Zadar 402.775 € 4.286 € +5% 4.462 € 68
Vodnjan trenutni 293.201 € 4.085 € 3.909 € 51
Rijeka 240.500 € 3.468 € -15% 3.567 € 784
Zagreb 274.336 € 3.264 € -20% 3.362 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26

Za stan u Vodnjan trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.913 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vodnjan je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 13.729 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

13.729 €

U Vodnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 7 ogl. · 39%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

U Vodnjan najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.315 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Dvosoban stan 3.315 €/m² · 3 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.006 €/m² · 14 ogl. · 82%

Među oglasima za stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (17%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vodnjanu iznosi 285.913 €, a medijana 293.201 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 499.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vodnjanu iznosi oko 3.909 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 5.292 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.913 € (medijana 293.201 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (8 oglasa, prosječno 4.667 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.667 €/m²), Barbariga (3.618 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.315 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.729 €.

Peroj ima prosječno 4.667 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.187 € i površinom oko 60,4 m². Barbariga ima prosječno 3.618 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.583 € i površinom oko 86,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.569 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 68 oglasa), Vodnjan (med. 4.085 €/m², prosjek 3.909 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.567 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.362 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).