Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 402.592 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 2.490.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 3.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 639,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 40,0 do 8.388,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.592 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 639,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (47 oglasa, prosječno 3.199 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.199 €/m²), Barbariga (3.692 €/m²), Galižana (2.010 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.674 €.

Peroj ima prosječno 3.199 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.672 € i površinom oko 405,0 m². Barbariga ima prosječno 3.692 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.833 € i površinom oko 102,0 m². Galižana ima prosječno 2.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.185 € i površinom oko 383,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.530 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.237 €/m², prosjek 3.065 €/m², 122 oglasa), Vodnjan (med. 3.208 €/m², prosjek 2.550 €/m², 100 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 2.801 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).