Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 429.874 €, a medijana 312.259 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.490.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.702 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 586,9 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 42,0 do 8.388,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.874 € (medijana 312.259 €), prosječna površina 586,9 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (56 oglasa, prosječno 3.235 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.235 €/m²), Barbariga (3.734 €/m²), Galižana (351 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.574 €.

Peroj ima prosječno 3.235 €/m² - 822% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 428.112 € i površinom oko 330,9 m². Barbariga ima prosječno 3.734 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.714 € i površinom oko 98,1 m². Galižana ima prosječno 351 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.250 € i površinom oko 775,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.205 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 3.773 €/m², prosjek 3.647 €/m², 356 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.817 €/m², 1.032 oglasa), Vodnjan (med. 3.515 €/m², prosjek 2.702 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.812 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 58 oglasa).