GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ISTRA - Vodnjan, Boduleri
Vodnjan
93.000€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1100 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 93.000€
- Površina
- 1100 m2 (84 €/m2)
- Ažuriran
- 12.04.2026
- ID
- 50087
Opis
Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji Vodnjan, Boduleri. Zemljište je površine 1100m2, pravilnog je oblika i smješteno nadomak kuća za odmor. Posjeduje dva prilazna puta te postoji mogućnost raspodjele na dva djela.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DGZ-006
Tržišna analiza — Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.500 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 120 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.275 €
Medijana: 104.500 €
Prosječna površina
2.251,5 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 120 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 195 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².
Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 104.500 € (prosjek 206.275 €) i medijanu od 120 €/m² (prosjek 130 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Pula (113 €/m²).
Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.275 €, prosječna površina 2.251,5 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).
Sniženih oglasa
15%
11/72
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
14.500 €
U Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 206.275 € (55%) i ispod medijane od medijane od 104.500 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vodnjan oko 130 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 120 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 206.275 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 130 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.275 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska