Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 427.431 €, a medijana 312.259 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.490.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.720 €/m², medijana je 3.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 581,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 42,0 do 8.388,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.431 € (medijana 312.259 €), prosječna površina 581,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (59 oglasa, prosječno 3.261 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.261 €/m²), Barbariga (3.288 €/m²), Galižana (437 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.574 €.

Peroj ima prosječno 3.261 €/m² - 646% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.593 € i površinom oko 315,4 m². Barbariga ima prosječno 3.288 €/m² - 652% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 251,0 m². Galižana ima prosječno 437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.333 € i površinom oko 605,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.829 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.398 €/m², 146 oglasa), Vodnjan (med. 3.610 €/m², prosjek 2.720 €/m², 135 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.418 €/m², 373 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.423 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.692 €/m², 57 oglasa).