Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 391.812 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 2.490.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.570 €/m², medijana je 3.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 631,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 8.388,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.812 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 631,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (46 oglasa, prosječno 3.220 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.220 €/m²), Barbariga (3.734 €/m²), Galižana (2.010 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 27.415 €.

Peroj ima prosječno 3.220 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.643 € i površinom oko 396,7 m². Barbariga ima prosječno 3.734 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.714 € i površinom oko 98,1 m². Galižana ima prosječno 2.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.185 € i površinom oko 383,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.167 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.748 €/m², prosjek 3.983 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.053 €/m², 117 oglasa), Vodnjan (med. 3.208 €/m², prosjek 2.570 €/m², 102 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.897 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).