OTOK KRK, VRBNIK - Oaza mira na Krku, dizajnerska vila s potpunom privatnošću

Risika, Vrbnik

1.590.000€

3 767 €/m2

Tip

Kuća

Površina

422 m2

Struktura

7

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
1.590.000€
Površina
422 m2 (3 767 €/m2)
Površina zemljišta
946
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
15.05.2026
ID
104683

Opis

OTOK KRK, VRBNIK - Oaza mira na Krku, dizajnerska vila s potpunom privatnošću, 422m2

U zelenom i tihom dijelu otoka Krka, nedaleko od obale i skrivena iza pojasa stare hrastove šume, smjestila se suvremena vila koja objedinjuje privatnost, eleganciju i funkcionalnost.
Riječ je o novoizgrađenoj nekretnini impresivne kvadrature koja se proteže kroz dvije razine povezane unutarnjim stubištem, osmišljene tako da u svakom prostoru ima imate osjećaj otvorenosti prema prirodi koja ga okružuje.
Već pri ulasku do izražaja dolazi prostrani dnevni dio oblikovan kao jedinstvena cjelina u kojoj se kuhinja, blagovaonica i salon prirodno nadovezuju jedan na drugi, stvarajući atmosferu idealnu za druženja ili mirne večeri.
Velike staklene stijene vode prema natkrivenim i nenatkrivenim terasama, gdje se pogled spušta na bazen i sunčalište, dok mirisi mediteranskog bilja dodatno naglašavaju osjećaj boravka na otoku.

U donjoj etaži nalazi se i wellness zona sa saunom, kupaonicom i prostorom za opuštanje, kao i uređeni vinski podrum koji daje posebnu notu cijeloj kući.
Posebno izdvojena stambena jedinica s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom i izravnim izlazom prema bazenu omogućuje potpunu autonomiju gostima ili članovima obitelji.
Gornja razina zamišljena je kao mirniji privatni dio kuće, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od njih dodatno uključuje i dječju sobu. Iz tog dijela omogućen je i pristup garaži, d

Tržišna analiza — Risika, Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.590.000 € Prosjek: 647.309 € · +146% (iznad prosjeka)
105.000 € Prosjek 1.685.000 €
Cijena / m²: 3.768 €/m² Prosjek: 4.052 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
1.312 €/m² Prosjek 15.000 €/m²

Prosječna cijena

647.309 €

Prosječna površina

169,1 m²

Prosječna cijena / m²

4.052 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.685.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²
Garica 4.078 €/m² +15% · 20 ogl.
Risika 3.531 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Za kuća (Risika, Vrbnik) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.309 €, prosječna površina 169,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.685.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Risika, Vrbnik (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Risika, Vrbnik

Ovaj oglas košta 1.590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 647.309 € (+146%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 105.000 do 1.685.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.768 €/m², dok je prosjek za kuća u Risika, Vrbnik oko 4.052 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.312 do 15.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Risika, Vrbnik iznosi 647.309 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.685.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Risika, Vrbnik iznosi oko 4.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.312 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Risika, Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 169,1 m², s rasponom od 19,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Risika, Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.309 €, a prosječna površina 169,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine