OTOK KRK, VRBNIK - Oaza mira na Krku, dizajnerska vila s potpunom privatnošću
Risika, Vrbnik
1.590.000€
3 767 €/m2
Tip
Kuća
Površina
422 m2
Struktura
7
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.590.000€
- Površina
- 422 m2 (3 767 €/m2)
- Površina zemljišta
- 946
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.05.2026
- ID
- 104683
Opis
OTOK KRK, VRBNIK - Oaza mira na Krku, dizajnerska vila s potpunom privatnošću, 422m2
U zelenom i tihom dijelu otoka Krka, nedaleko od obale i skrivena iza pojasa stare hrastove šume, smjestila se suvremena vila koja objedinjuje privatnost, eleganciju i funkcionalnost.
Riječ je o novoizgrađenoj nekretnini impresivne kvadrature koja se proteže kroz dvije razine povezane unutarnjim stubištem, osmišljene tako da u svakom prostoru ima imate osjećaj otvorenosti prema prirodi koja ga okružuje.
Već pri ulasku do izražaja dolazi prostrani dnevni dio oblikovan kao jedinstvena cjelina u kojoj se kuhinja, blagovaonica i salon prirodno nadovezuju jedan na drugi, stvarajući atmosferu idealnu za druženja ili mirne večeri.
Velike staklene stijene vode prema natkrivenim i nenatkrivenim terasama, gdje se pogled spušta na bazen i sunčalište, dok mirisi mediteranskog bilja dodatno naglašavaju osjećaj boravka na otoku.
U donjoj etaži nalazi se i wellness zona sa saunom, kupaonicom i prostorom za opuštanje, kao i uređeni vinski podrum koji daje posebnu notu cijeloj kući.
Posebno izdvojena stambena jedinica s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom i izravnim izlazom prema bazenu omogućuje potpunu autonomiju gostima ili članovima obitelji.
Gornja razina zamišljena je kao mirniji privatni dio kuće, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od njih dodatno uključuje i dječju sobu. Iz tog dijela omogućen je i pristup garaži, d
Tržišna analiza — Risika, Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
647.309 €
Prosječna površina
169,1 m²
Prosječna cijena / m²
4.052 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 1.685.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Risika, Vrbnik) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.309 €, prosječna površina 169,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.685.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Risika, Vrbnik (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Risika, Vrbnik
Ovaj oglas košta 1.590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 647.309 € (+146%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 105.000 do 1.685.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.768 €/m², dok je prosjek za kuća u Risika, Vrbnik oko 4.052 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.312 do 15.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Risika, Vrbnik iznosi 647.309 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.685.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Risika, Vrbnik iznosi oko 4.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.312 do 15.000 €/m².
Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Risika, Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,1 m², s rasponom od 19,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Risika, Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.309 €, a prosječna površina 169,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK KRK - Luksuzna kamena vila s bazenom
- 1.200.000€ 257 m2
OTOK KRK, RISIKA - Prekrasna kamena vila sa bazenom
- 1.200.000€ 257 m2
VRBNIK, LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM
- 1.200.000€ 246 m2
OTOK KRK, RISIKA - Predivna kuća sa 4 apartmana
- 595.000€ 350 m2
Kuća Otok Krk
- 590.000€ 169 m2
Risika, kamena villa sa bazenom
- 550.000€ 120 m2
OTOK KRK, VRBNIK, PREKRASNA KAMENA KUĆA S BAZENOM
- 500.000€ 110 m2
VRBNIK, OTOK KRK, KUĆA S BAZENOM U MIRNOM OKRUŽENJU
- 457.000€ 205 m2
Otok Krk, samostojeća kuća s 2 dvoetažna stana
- 456.000€ 205 m2
Vrbnik, Risika - prodaja kuće sa okućnicom!
- 455.000€ 205 m2