Filteri i kontekst

Tržište - Vrbnik

  • Prosječna cijena 730.848 €
  • Medijana cijene 672.500 €
  • Prosječna površina 177,3 m²
  • Medijana površine 167,0 m²
  • Cijena / m² 4.131 €
  • Medijana €/m² 3.941 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 730.848 € · med. 672.500 € · 4.131 €/m² (med. 3.941 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Kuća, Vrbnik 260m² - 1.567.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

1.567.000 € 6.027 €/m²

Vila Vrbnik

Vrbnik

  • 260 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vrbnik

Prosječna cijena

730.848 €

Medijana: 672.500 €

Prosječna površina

177,3 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 3.941 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 3.896 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²
Garica 3.896 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Garica ima prosječno 3.896 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.077 € i površinom oko 148,0 m².

Risika 4.369 €/m² +12% · 3 ogl.

Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbnik medijana cijene je 672.500 € (prosjek 730.848 €), a medijana po m² 3.941 €/m² (prosjek 4.131 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Vrbnik trenutni 672.500 € 3.941 € 4.131 € 46
Zadar 599.000 € 3.265 € -17% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -37% 4.215 € 13
Rijeka 435.000 € 2.250 € -43% 2.330 € 96
Zagreb 477.000 € 2.122 € -46% 2.285 € 47
Osijek 290.000 € 2.019 € -49% 2.198 € 9

Za kuća u Vrbnik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.848 €, prosječna površina 177,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.685.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbnik je 24% oglasa za kuća (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

45.000 €

U Vrbnik najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (70%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 5 ogl. · 11%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 29 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 23 od 46 ogl. · 50%
Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrbniku iznosi 730.848 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.685.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrbniku iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 3.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,3 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 60,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.848 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 177,3 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (13 oglasa, prosječno 3.896 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (3.896 €/m²), Risika (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 45.000 €.

Garica ima prosječno 3.896 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.077 € i površinom oko 148,0 m². Risika ima prosječno 4.369 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Vrbnik (med. 3.941 €/m², prosjek 4.131 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.330 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.122 €/m², prosjek 2.285 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).