Tržišni pregled — Vrbnik

Prosječna cijena

468.454 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

1.345,8 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 935.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.934 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Garica 2.934 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Garica ima prosječno 2.934 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.454 € i površinom oko 1.345,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vrbnik imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 468.454 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosjek 2.934 €/m²) — skuplje od Split (5.304 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.116 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.304 € +57%	5.087 €	143
Rijeka	236.000 €	3.421 € +1%	3.299 €	2.057
Vrbnik trenutni	465.000 €	3.383 €	2.934 €	28
Zagreb	280.724 €	3.205 € -5%	3.075 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -8%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -14%	2.782 €	29

Za nekretnine (Vrbnik) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.454 €, prosječna površina 1.345,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 935.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vrbnik je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 45.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

31%

Prosj. iznos

45.333 €

Raspodjela po cijenama

U Vrbnik najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 46%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbnik je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 13 ogl. · 46%

iznad 150 m² 14 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Koliko košta nekretnine u Vrbnik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbnik iznosi 468.454 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 935.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbnik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbnik iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 6.384 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vrbnik?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vrbnik?

Prosječna površina iznosi 1.345,8 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 90,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vrbnik pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.454 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 1.345,8 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (28 oglasa, prosječno 2.934 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (2.934 €/m²).

Kako su nekretnine u Vrbnik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vrbnik?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vrbnik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 45.333 €.

Kako se nekretnine u Vrbnik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.304 €/m², prosjek 5.087 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Vrbnik (med. 3.383 €/m², prosjek 2.934 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).