Kuća, Vrbovsko 200m² - 80.000 €

Novo 10

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 2

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 3

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 4

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 5

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 6

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 7

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 8

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 9

Gorski kotar, Vrbovsko, kuća 200m2 s velikom okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 80.000€

Površina: 200 m2 (400 €/m2)

Površina zemljišta: 3931

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 26871

Opis

U ponudi je samostojeća kuća za uređenje s okućnicom od 3.931m2 na odličnoj lokaciji.
U suterenu se nalaze podrumske prostorije, kuhinja i dnevni boravak, u prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, hodnik i spremište. Kuća ima još i tavanski prostor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K416

Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 80.000 € Prosjek: 148.333 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 134.500 € · -41% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 560.000 €

Cijena / m²: 400 €/m² Prosjek: 1.134 €/m² · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 911 €/m² · -56% (ispod medijane)

200 €/m² Prosjek · Medijana 4.666 €/m²

Prosječna cijena

148.333 €

Medijana: 134.500 €

Prosječna površina

160,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.134 €/m²

Medijana: 911 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.325 €/m² +326% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.325 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 202.250 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 898 €/m² +64% · 4 ogl.

Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Gomirje 2.833 €/m² +419% · 2 ogl.

Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 134.500 € (prosjek 148.333 €), a medijana po m² 911 €/m² (prosjek 1.134 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +258%	3.272 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +174%	4.215 €	13
Rijeka	450.000 €	2.416 € +165%	2.632 €	95
Zagreb	471.000 €	2.207 € +142%	2.442 €	56
Osijek	264.600 €	1.998 € +119%	2.099 €	10
Vrbovsko trenutni	134.500 €	911 €	1.134 €	30

Za kuća u Vrbovsko trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.333 €, prosječna površina 160,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbovsko je 37% oglasa za kuća (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.182 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.182 €

U Vrbovsko najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vrbovsko je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 37%

iznad 150 m² 11 ogl. · 37%

Među oglasima za kuća u Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 9 od 30 ogl. · 30%

Terasa 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.333 €, a medijana 134.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Vrbovsko je oko 1.134 €/m², medijana 911 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrbovsko iznosi 148.333 €, a medijana 134.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrbovsko iznosi oko 1.134 €/m², medijana je 911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuće u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.333 € (medijana 134.500 €), prosječna površina 160,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.