Reklama

G. kotar, Lukovdol, kuća, gospodarski objekt, garaža, velika okućnica

Lukovdol, Vrbovsko

160.000€

1 066 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
160.000€
Površina
150 m2 (1 066 €/m2)
Površina zemljišta
3533
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
20.10.2026
ID
87283
Reklama

Opis

Prodaje se prostrana i useljiva kuća u slikovitom selu Lukovdol, smještena u Gorskom kotaru, u mirnom i prirodom okruženom ambijentu. Objekt je građen 1968. godine na temeljima starije građevine, a tijekom godina je više puta adaptiran i dograđivan. Ukupna korisna stambena površina na tri etaže – prizemlju, visokom prizemlju i tavanu – iznosi oko 150m2.
Kuća je funkcionalno raspoređena i sadrži brojne dodatne prostore koji pružaju veliki potencijal za različite namjene. U prizemlju se nalaze tri podruma, toalet i ljetna kuhinja. Na katu je više prostorija za svakodnevni život: tri sobe, kuhinja, kupaonica, odvojeni toalet, hodnik, ostava te terasa. Tavan obuhvaća predsoblje, dvije sobe, još jednu terasu i dodatni tavanski prostor koji je zasad neuređen, ali nudi mogućnost preuređenja prema željama budućeg vlasnika.
Uz glavni stambeni dio, kući pripada garaža s jamom, starinska sjenica s tavanom, dvije prostrane terase, kao i manji gospodarski objekt koji uključuje podrum, drvarnicu, sobu za spavanje, radionicu, terasu i pušnicu za sušenje mesa. Sve se to nalazi na okućnici površine 446m2, a dodatno se prodaje i zemljište od 3.087m2 koje uključuje voćnjak s jabukama, kruškama, trešnjama, jagodama, povrtnjak i livadu. Cijela parcela nalazi se unutar građevinske zone prema važećem prostornom planu.
Lokacija kuće je izuzetno atraktivna. Smještena je u samom centru Lukovdola, a ipak nudi mir i privatnost jer okolne kuće nisu s

Reklama

Tržišna analiza - Lukovdol, Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 150.690 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 140.000 € · +14% (iznad medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 560.000 €
Cijena / m²: 1.067 €/m² Prosjek: 1.159 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 921 €/m² · +16% (iznad medijane)
200 €/m² Prosjek · Medijana 4.666 €/m²

Prosječna cijena

150.690 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

159,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.159 €/m²

Medijana: 921 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lukovdol, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²
Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.325 €/m² +326% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.325 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 202.250 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 898 €/m² +64% · 4 ogl.

Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Gomirje 2.833 €/m² +419% · 2 ogl.

Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 150.690 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.159 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +255% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +171% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.351 € +155% 2.609 € 93
Zagreb 480.000 € 2.206 € +140% 2.455 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € +117% 2.099 € 10
Vrbovsko trenutni 140.000 € 921 € 1.159 € 29

Za kuća u Lukovdol, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 150.690 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Lukovdol, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lukovdol, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.900 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.900 €

U Lukovdol, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Lukovdol, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 7 ogl. · 24%
100 – 150 m² 11 ogl. · 38%
iznad 150 m² 10 ogl. · 34%

Među oglasima za kuća u Lukovdol, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 9 od 29 ogl. · 31%
Terasa 6 od 29 ogl. · 21%
Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Lukovdol, Vrbovsko

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 150.690 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.067 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Lukovdol, Vrbovsko je oko 1.159 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi 150.690 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi oko 1.159 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Lukovdol, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukovdol, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.690 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

160.000 €

Kontakt