Reklama

G. kotar, Lukovdol, kuća, gospodarski objekt, garaža, velika okućnica

Lukovdol, Vrbovsko

160.000€

1 066 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
160.000€
Površina
150 m2 (1 066 €/m2)
Površina zemljišta
3533
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
87283
Reklama

Opis

Prodaje se prostrana i useljiva kuća u slikovitom selu Lukovdol, smještena u Gorskom kotaru, u mirnom i prirodom okruženom ambijentu. Objekt je građen 1968. godine na temeljima starije građevine, a tijekom godina je više puta adaptiran i dograđivan. Ukupna korisna stambena površina na tri etaže – prizemlju, visokom prizemlju i tavanu – iznosi oko 150m2.
Kuća je funkcionalno raspoređena i sadrži brojne dodatne prostore koji pružaju veliki potencijal za različite namjene. U prizemlju se nalaze tri podruma, toalet i ljetna kuhinja. Na katu je više prostorija za svakodnevni život: tri sobe, kuhinja, kupaonica, odvojeni toalet, hodnik, ostava te terasa. Tavan obuhvaća predsoblje, dvije sobe, još jednu terasu i dodatni tavanski prostor koji je zasad neuređen, ali nudi mogućnost preuređenja prema željama budućeg vlasnika.
Uz glavni stambeni dio, kući pripada garaža s jamom, starinska sjenica s tavanom, dvije prostrane terase, kao i manji gospodarski objekt koji uključuje podrum, drvarnicu, sobu za spavanje, radionicu, terasu i pušnicu za sušenje mesa. Sve se to nalazi na okućnici površine 446m2, a dodatno se prodaje i zemljište od 3.087m2 koje uključuje voćnjak s jabukama, kruškama, trešnjama, jagodama, povrtnjak i livadu. Cijela parcela nalazi se unutar građevinske zone prema važećem prostornom planu.
Lokacija kuće je izuzetno atraktivna. Smještena je u samom centru Lukovdola, a ipak nudi mir i privatnost jer okolne kuće nisu s

Reklama

Tržišna analiza - Lukovdol, Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 133.892 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 134.500 € · +19% (iznad medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 320.000 €
Cijena / m²: 1.067 €/m² Prosjek: 988 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 826 €/m² · +29% (iznad medijane)
200 €/m² Prosjek · Medijana 2.496 €/m²

Prosječna cijena

133.892 €

Medijana: 134.500 €

Prosječna površina

164,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

988 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lukovdol, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²
Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.115 €/m² +287% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 997 €/m² +83% · 3 ogl.

Moravice ima prosječno 997 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 99.333 € i površinom oko 124,0 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 134.500 € (prosjek 133.892 €), a medijana po m² 826 €/m² (prosjek 988 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +331% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +295% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € +230% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € +185% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +170% 2.153 € 9
Vrbovsko trenutni 134.500 € 826 € 988 € 26

Za kuća u Lukovdol, Vrbovsko trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.892 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 988 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 320.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Lukovdol, Vrbovsko (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lukovdol, Vrbovsko je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 25.756 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

25.756 €

U Lukovdol, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Lukovdol, Vrbovsko je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 6 ogl. · 23%
100 – 150 m² 8 ogl. · 31%
iznad 150 m² 11 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Lukovdol, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (19%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 26 ogl. · 35%
Terasa 5 od 26 ogl. · 19%
Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Lukovdol, Vrbovsko

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 133.892 €, a medijana 134.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 320.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.067 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Lukovdol, Vrbovsko je oko 988 €/m², medijana 826 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 2.496 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi 133.892 €, a medijana 134.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 320.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi oko 988 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Lukovdol, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukovdol, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.892 € (medijana 134.500 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

160.000 €

Kontakt