Gorski kotar, Lukovdol, samostojeća kuća blizu Kupe
Lukovdol, Vrbovsko
90.000€
263 €/m2
Tip
Kuća
Površina
342 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 342 m2 (263 €/m2)
- Grijanje
- drva
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 69899
Opis
Prodaje se šarmantna samostojeća kuća u Gorskom kotaru, smještena u mirnom mjestu blizu Lukovdola, na velikoj parceli od 2.300 m2.
Raspoređena je na tri etaže (suteren, prizemlje i potkrovlje) s ukupnom površinom od 342 m2.
Suteren se sastoji od tri prostrane podrumske prostorije koje se koriste kao spremišta, idealne za skladištenje ili potencijalnu prenamjenu u vinski podrum ili hobi prostorije.
Prizemlje kuće je dijelom uređeno te obuhvaća hodnik, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i dnevni boravak. Trenutačno nema kupaonice, ali postoji mogućnost njezinog uređenja – budući vlasnik može prilagoditi prostor prema vlastitim potrebama i ukusu.
Kat je potpuno neuređen, ali su predviđene četiri prostorije, što omogućava fleksibilnost u rasporedu – može se osmisliti prostor prema vlastitim željama, bilo kao dodatne spavaće sobe ili prostorije za goste. Potkrovlje koji je također neuređeno pruža mogućnost adaptacije.
Na zemljištu se osim glavne kuće nalaze dva gospodarska objekta koja mogu služiti za skladištenje ili prenamjenu.
Lokacija je izuzetna za one koji traže mir i prirodu – kuća se nalazi u blizini rijeke Kupe, što je savršeno za ljubitelje prirode, ribolova i aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, bilo za obiteljsko imanje, vikendicu, ili za bavljenje seoskim turizmom, s obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini rijeke i mogućnosti koje pruža.
Poštovani klijenti, a
Tržišna analiza - Lukovdol, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 921 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovdol, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lukovdol, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Lukovdol, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovdol, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Lukovdol, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Lukovdol, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Lukovdol, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovdol, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 263 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Lukovdol, Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukovdol, Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Lukovdol, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukovdol, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 1.067 €/m²
G. kotar, Lukovdol, kuća, gospodarski objekt, garaža, velika okućnica
Lukovdol, Vrbovsko
- 150 m²