GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - samostojeća kuća 203 m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
115.000€
638 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 180 m2 (638 €/m2)
- Površina zemljišta
- 893
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 106202
Opis
VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - prostrana obiteljska kuća (203 m²) s velikim potencijalom – prilika za investiciju!
Tražite li nekretninu koja nudi savršen omjer kvadrature, prirode i izvrsne prometne povezanosti? Predstavljamo vam samostojeću kuću u Severinu na Kupi (Vrbovsko), projekt u fazi temeljite rekonstrukcije koji nudi nevjerojatne mogućnosti za život ili turistički najam.
Površina kuće: Prostranih 203 m² raspoređenih na tri etaže.
Raspored: Prizemlje, kat i visoko potkrovlje s ukupno 5 spavaćih soba, što je čini idealnom za velike obitelji ili luksuzni smještaj za odmor.
Započeta rekonstrukcija (2025.): Trenutno je dovršeno 60% predviđenih radova.
Cijena: Iskazana cijena vrijedi za trenutno stanje, uz otvorenu mogućnost dogovora za završetak kompletne gradnje (ključ u ruke).
Okućnica: Kuća se nalazi na parceli od 893 m², pružajući dovoljno privatnosti i prostora za dodatne sadržaje poput bazena, sjenice ili vrta.
DODATNA POGODNOST: Mogućnost širenja posjeda
Za kupce s vizijom, postoji jedinstvena prilika za kupnju dvije susjedne čestice. Na obje su već izvedene temeljne ploče s urednom dokumentacijom, što otvara put za gradnju dodatnih objekata ili stvaranje velikog privatnog imanja.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Veliki kapacitet: Pet soba rijetkost je na tržištu i jamči visok povrat investicije kroz turizam.
Ušteda vremena: Najzahtjevniji građevinski radovi su već obavljeni.
Mir i priroda: Smještena u mirnom
Tržišna analiza - Severin Na Kupi, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 134.500 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 826 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
133.892 €
Medijana: 134.500 €
Prosječna površina
164,9 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
988 €/m²
Medijana: 826 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 320.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Severin Na Kupi, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 997 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 99.333 € i površinom oko 124,0 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 134.500 € (prosjek 133.892 €), a medijana po m² 826 €/m² (prosjek 988 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.892 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 988 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 320.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Severin Na Kupi, Vrbovsko (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Severin Na Kupi, Vrbovsko je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 25.756 €).
Sniženih oglasa
35%
9/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
25.756 €
U Severin Na Kupi, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Severin Na Kupi, Vrbovsko je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (19%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Severin Na Kupi, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 133.892 €, a medijana 134.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 320.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 639 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko je oko 988 €/m², medijana 826 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 2.496 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi 133.892 €, a medijana 134.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 320.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi oko 988 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 2.496 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.892 € (medijana 134.500 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
110.000 € 500 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - kuća na jedinstvenoj lokaciji iznad rijeke Kup
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 220 m²
180.000 € 667 €/m²
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - Projekt 3 kuće, započeta gradnja, s
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 270 m²
45.000 € 643 €/m²
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - Započeta gradnja kuće 102m2, prilik
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 70 m²
35.000 € 343 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - započeta gradnja kuće 132 m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 102 m²