GORSKI KOTAR, VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - Započeta gradnja kuće 102m2, prilik
Severin na Kupi, Vrbovsko
45.000€
642 €/m2
Tip
Kuća
Površina
70 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 45.000€
- Površina
- 70 m2 (642 €/m2)
- Površina zemljišta
- 464
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 106204
Opis
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - Započeta gradnja kuće 102m2, prilika za investiciju
Tražite li nekretninu koja nudi savršen omjer kvadrature, prirode i izvrsne prometne povezanosti? Predstavljamo vam samostojeću kuću u Severinu na Kupi (Vrbovsko), projekt u fazi izgrađena temeljna ploča.
Započeta gradnja (2025.): Trenutno je napravljena temeljna ploča
Cijena: Iskazana cijena vrijedi za trenutno stanje, uz otvorenu mogućnost dogovora za završetak kompletne gradnje (ključ u ruke).
Okućnica: Kuća se nalazi na parceli od 464 m², pružajući dovoljno privatnosti i prostora za dodatne sadržaje poput bazena, sjenice ili vrta.
DODATNA POGODNOST: Mogućnost širenja posjeda
Za kupce s vizijom, postoji jedinstvena prilika za kupnju dvije susjedne čestice. Na obje su već izvedene temeljne ploče s urednom dokumentacijom, što otvara put za gradnju dodatnih objekata ili stvaranje velikog privatnog imanja.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Ušteda vremena: gotov projekt, ishodovana dokumentacija i započeta gradnja, napravljena temeljna ploča
Mir i priroda: Smještena u mirnom okruženju Gorskog kotara, idealna za bijeg od stresa.
Brza dostupnost: Neposredna blizina brze ceste Rijeka – Zagreb čini vas povezanima s cijelom Hrvatskom.
Lokacija: Severin na Kupi (Vrbovsko)
Severin na Kupi je šarmantno mjesto poznato po dvorcu Frankopan i kristalno čistoj rijeci Kupi. Lokacija nudi savršen balans između divljine Gorskog kotara i dostupnosti u
Tržišna analiza - Severin Na Kupi, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 921 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Severin Na Kupi, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Severin Na Kupi, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Severin Na Kupi, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Severin Na Kupi, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Severin Na Kupi, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Severin Na Kupi, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 643 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Severin Na Kupi, Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Severin Na Kupi, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
35.000 € 343 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - započeta gradnja kuće 132 m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 102 m²
110.000 € 500 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - kuća na jedinstvenoj lokaciji iznad rijeke Kup
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 220 m²
115.000 € 639 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - samostojeća kuća 203 m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 180 m²
180.000 € 667 €/m²
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI - Projekt 3 kuće, započeta gradnja, s
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 270 m²