Zemljiste, Vrbovsko, Vrbovsko, prodaja, 1132m2, 49000e, id40534

10

Zemljiste, Vrbovsko, prodaja, 49000 €, 1132 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1132 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 49.000€

Površina: 1132 m2 (43 €/m2)

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 40534

Opis

Pravokutan teren u Vrbovskom površine 1.132m2 u građevinskoj zoni namijenjen stambenoj gradnji.
Blago nakošen na lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na šumu i okolinu.

ID KOD AGENCIJE: T504

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 49.000 € Prosjek: 70.500 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 56.500 € · -13% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 207.500 €

Cijena / m²: 43 €/m² Prosjek: 33 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 31 €/m² · +39% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 98 €/m²

Prosječna cijena

70.500 €

Medijana: 56.500 €

Prosječna površina

6.947,2 m²

Medijana: 2.325,0 m²

Prosječna cijena / m²

33 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 207.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 64 €/m²

Vujnovići 38 €/m² +36% · 6 ogl.

Vujnovići ima prosječno 38 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.333 € i površinom oko 3.470,5 m².

Severin Na Kupi 64 €/m² +129% · 4 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².

Gomirje 28 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gomirje ima prosječno 28 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.333 € i površinom oko 2.255,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vrbovsko imaju medijanu cijene od 56.500 € (prosjek 70.500 €) i medijanu od 31 €/m² (prosjek 33 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (153 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +561%	625 €	23
Rijeka	223.000 €	153 € +394%	296 €	51
Pula	209.000 €	145 € +368%	181 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +352%	220 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +287%	214 €	5
Vrbovsko trenutni	56.500 €	31 €	33 €	26

Za zemljište (Vrbovsko) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 70.500 €, prosječna površina 6.947,2 m², a prosječna cijena po m² oko 33 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 207.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vrbovsko je 8% oglasa za zemljište (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 42% (oko 141.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Prosj. sniženje

42%

Prosj. iznos

141.500 €

U Vrbovsko najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko

Ovaj oglas košta 49.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 70.500 € (30%) i ispod medijane od medijane od 56.500 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 207.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vrbovsko oko 33 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 31 €/m² (iznad medijane medijane, +39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 98 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vrbovsko iznosi 70.500 €, a medijana 56.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 207.500 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vrbovsko iznosi oko 33 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljište u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.947,2 m² (medijana 2.325,0 m²), s rasponom od 354,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 70.500 € (medijana 56.500 €), prosječna površina 6.947,2 m² (medijana 2.325,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.