Gorski kotar, Vrbovsko - okolica, zemljište 13.488m2
Vrbovsko
56.000€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
13488 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 56.000€
- Površina
- 13488 m2 (4 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 111005
Opis
U ponudi je prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 13.488m2 smješteno u mirnom i zelenilom okruženom području u blizini Vrbovskog, nedaleko Severina na Kupi, s dobrom prometnom povezanošću uz istovremeni osjećaj potpune privatnosti i prirodnog mira.
Prema važećoj lokacijskoj informaciji, na zemljištu je moguća gradnja šumske ili lovačke kuće, odnosno objekta za pružanje smještajnih i ugostiteljskih sadržaja kao pomoćnih djelatnosti, tlocrtne površine do 70 m2 i visine do 8 metara.
Posebnu vrijednost ovoj lokaciji daje iznimno prirodno okruženje u kojem prevladava zelenilo i šumski ambijent, a u blizini se nalazi i poznati vidikovac Orlove stijene, udaljen svega oko 4 km.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1886
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 31 €/m² · -87% (ispod medijane)
Prosječna cijena
76.452 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
6.329,3 m²
Medijana: 2.356,0 m²
Prosječna cijena / m²
34 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 207.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.
Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².
Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².
Gomirje ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 63.833 € i površinom oko 2.255,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 65.000 € (prosjek 76.452 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 34 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Vrbovsko trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 76.452 €, prosječna površina 6.329,3 m², a prosječna cijena po m² oko 34 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrbovsko najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko
Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 76.452 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Vrbovsko je oko 34 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrbovsko iznosi 76.452 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrbovsko iznosi oko 34 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.329,3 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 76.452 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 6.329,3 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
124.500 € 4 €/m²
Gorski kotar, Vrbovsko - okolica, poljoprivredno zemljište, 31.323m2
Vrbovsko
- 31323 m²
