VRSI - Apartman 3S+DB - Pogled na more!
Vrsi
160.000€
2 051 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 78 m2 (2 051 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119717
Opis
VRSI - Apartman 3S+DB - Pogled na more!
Na prodaju je prostrani stan smješten u potkrovlju manje stambene zgrade, udaljen svega 700 metara od mora. Stan ima ukupnu bruto površinu od 130 m², dok korisna površina iznosi 78,50 m².
Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne kupaonice i dodatnog WC-a. Stan ima dva balkona, s kojih se pruža otvoren pogled na more.
Stan je klimatiziran, a grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Pripadaju mu i dva privatna parkirna mjesta.
Zgrada u kojoj se stan nalazi je manja i mirna, bez lifta, s nekoliko stanova. Ova nekretnina idealna kao investicija za turistički najam, s obzirom na blizinu mora i svih potrebnih sadržaja.
Stan je odmah useljiv i dostupan za razgledavanje. Ako tražite nekretninu s karakterom, pogledom na more i mirnom lokacijom, ovo je odlična prilika.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 39380
Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
290.263 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.278 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mulo ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.546 € i površinom oko 91,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrsi medijana cijene je 285.000 € (prosjek 290.263 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za četverosoban stan u Vrsi trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.263 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrsi najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Vrsi je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%), iznad 150 m² (11%).
U Vrsi najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.626 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vrsi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (89%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsi
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.051 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (39%). Prosjek za četverosoban stan u Vrsi je oko 3.278 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 3.655 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrsi iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 500.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrsi iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 3.655 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 65,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.263 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska