Kuća PRODAJA Bokanjac, 110 m2
Bokanjac, Zadar
320.000€
2 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 110 m2 (2 909 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 87067
Opis
ZADAR - Kuća na Prodaju, Bokanjac
Lokacija: Idealna za svakodnevni život, mirno okruženje, blizina škole, vrtića, trgovine, i igrališta.
Cijena: 320.000 €
Opis nekretnine:
Na prodaju je visoka prizemnica smještena na zemljištu površine 639 m2, idealna za obiteljski život. Kuća pruža udobnost i praktičnost zahvaljujući blizini svih ključnih sadržaja, a savršena je prilika za one koji žele miran život u srcu Zadra.
Površina:
- Tlocrtna površina kuće: 110 m2
- Velika terasa: 30 m2
- Dvorište: 498 m2
Sadržaj kuće:
- Velika terasa za opuštanje i druženja
- Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Kupaonica
- Dvije spavaće sobe
Dodatne značajke:
- Garaža na dvorištu, odvojena od kuće
- Unutrašnjost kuće velikim dijelom obnovljena, vanjski dio zahtijeva manje uređenje
- Mogućnost izgradnje dodatne etaže koja bi omogućila predivan pogled na cijeli grad Zadar
Ova nekretnina nudi priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim željama i potrebama, s mogućnošću dodatne izgradnje. Savršena za obitelji ili kao dugoročna investicija u Zadru.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte:
Zorica Šarić, + 385 91 40 60 ... Prikaži broj WA/Viber
Ne propustite ovu priliku za kupnju kuće na idealnoj lokaciji u Zadru!
Za više informacija:
Zorica Šarić
Tel: + 385 91 406... Prikaži broj
Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnin
Tržišna analiza — Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 2.957 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
842.765 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
297,6 m²
Medijana: 330,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.190 €/m²
Medijana: 2.957 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zadar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.
Kožino ima prosječno 3.840 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.223.000 € i površinom oko 313,0 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Zadar imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 842.765 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosjek 3.190 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Zadar) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.765 €, prosječna površina 297,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Zadar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zadar je 18% oglasa za kuća (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 140.667 €).
Sniženih oglasa
18%
3/17
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
140.667 €
U Zadar najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (47%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Zadar
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 842.765 € (62%) i ispod medijane od medijane od 600.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 1.850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², dok je prosjek za kuća u Zadar oko 3.190 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 2.957 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Zadar iznosi 842.765 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.850.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Zadar iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 297,6 m² (medijana 330,0 m²), s rasponom od 54,0 do 531,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.765 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 297,6 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska