Kuća PRODAJA Bokanjac, 110 m2
Bokanjac, Zadar
320.000€
2 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 110 m2 (2 909 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 87067
Opis
ZADAR - Kuća na Prodaju, Bokanjac
Lokacija: Idealna za svakodnevni život, mirno okruženje, blizina škole, vrtića, trgovine, i igrališta.
Cijena: 320.000 €
Opis nekretnine:
Na prodaju je visoka prizemnica smještena na zemljištu površine 639 m2, idealna za obiteljski život. Kuća pruža udobnost i praktičnost zahvaljujući blizini svih ključnih sadržaja, a savršena je prilika za one koji žele miran život u srcu Zadra.
Površina:
- Tlocrtna površina kuće: 110 m2
- Velika terasa: 30 m2
- Dvorište: 498 m2
Sadržaj kuće:
- Velika terasa za opuštanje i druženja
- Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Kupaonica
- Dvije spavaće sobe
Dodatne značajke:
- Garaža na dvorištu, odvojena od kuće
- Unutrašnjost kuće velikim dijelom obnovljena, vanjski dio zahtijeva manje uređenje
- Mogućnost izgradnje dodatne etaže koja bi omogućila predivan pogled na cijeli grad Zadar
Ova nekretnina nudi priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim željama i potrebama, s mogućnošću dodatne izgradnje. Savršena za obitelji ili kao dugoročna investicija u Zadru.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte:
Zorica Šarić, + 385 91 40 60 ... Prikaži broj WA/Viber
Ne propustite ovu priliku za kupnju kuće na idealnoj lokaciji u Zadru!
Za više informacija:
Zorica Šarić
Tel: + 385 91 406... Prikaži broj
Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnin
Tržišna analiza — Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.111 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
814.350 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
280,3 m²
Medijana: 256,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.216 €/m²
Medijana: 3.111 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 1.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zadar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Silba, Brodarica i dr..
Kožino ima prosječno 3.720 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.129.750 € i površinom oko 298,0 m².
Silba ima prosječno 5.491 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kožino). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 127,0 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kožino). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kožino). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Zadar imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 814.350 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosjek 3.216 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.814 €/m²) i Rijeka (2.614 €/m²).
Za kuća (Zadar) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.350 €, prosječna površina 280,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Zadar (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zadar je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 125.500 €).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
125.500 €
U Zadar najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (45%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Zadar
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 814.350 € (61%) i ispod medijane od medijane od 600.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 210.000 do 1.850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², dok je prosjek za kuća u Zadar oko 3.216 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 3.111 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Zadar iznosi 814.350 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.850.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Zadar iznosi oko 3.216 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 280,3 m² (medijana 256,5 m²), s rasponom od 54,0 do 531,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.350 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 280,3 m² (medijana 256,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska