Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zadru iznosi 1.069.875 €, a medijana 904.500 €. Raspon cijena kreće se od 510.000 do 2.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zadru iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 5.752 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,3 m² (medijana 358,5 m²), s rasponom od 120,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.069.875 € (medijana 904.500 €), prosječna površina 352,3 m² (medijana 358,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (4 oglasa, prosječno 4.319 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.319 €/m²), Brodarica (4.175 €/m²), Petrčane (3.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 150.250 €.

Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m². Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m². Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.532 €/m², prosjek 3.212 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 2.757 €/m², prosjek 2.836 €/m², 160 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.532 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).