Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 616.798 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 237,1 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.054 €
  • Medijana €/m² 4.019 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 616.798 € · med. 500.000 € · 4.054 €/m² (med. 4.019 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

616.798 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

237,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.054 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cijena

59.600 – 1.490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino.

Najjeftinije: 3.821 €/m² Najskuplje: 5.916 €/m²
Petrčane 3.821 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.606 € i površinom oko 243,5 m².

Kožino 5.916 €/m² +55% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.916 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.098.333 € i površinom oko 186,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 500.000 € (prosjek 616.798 €), a medijana po m² 4.019 €/m² (prosjek 4.054 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.398 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +21% 4.317 € 113
Zadar trenutni 500.000 € 4.019 € 4.054 € 27
Rijeka 240.000 € 3.398 € -15% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € -26% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -29% 2.776 € 119
Pula 176.500 € 2.740 € -32% 2.702 € 1.126

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.798 €, prosječna površina 237,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.600 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Zadar je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.981 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

66.981 €

U Zadar najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 5 ogl. · 19%
100 – 150 m² 9 ogl. · 33%
iznad 150 m² 12 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (7%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%
Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 616.798 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.600 do 1.490.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 145 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,1 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.718,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.798 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 237,1 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (24 oglasa, prosječno 3.821 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.821 €/m²), Kožino (5.916 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 66.981 €.

Petrčane ima prosječno 3.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.606 € i površinom oko 243,5 m². Kožino ima prosječno 5.916 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.098.333 € i površinom oko 186,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 4.019 €/m², prosjek 4.054 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).