Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 965.389 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 309,2 m²
  • Medijana površine 295,0 m²
  • Cijena / m² 3.406 €
  • Medijana €/m² 3.378 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 965.389 € · med. 600.000 € · 3.406 €/m² (med. 3.378 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

965.389 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

309,2 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.

Najjeftinije: 3.765 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²
Kožino 4.670 €/m² +24% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 4.670 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.436.667 € i površinom oko 312,7 m².

Brodarica 4.175 €/m² +11% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².

Petrčane 3.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zadar medijana cijene je 600.000 € (prosjek 965.389 €), a medijana po m² 3.378 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - jeftinije od Pula (2.514 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar trenutni 600.000 € 3.378 € 3.406 € 21
Pula 520.000 € 2.514 € -26% 2.770 € 161
Split 675.000 € 2.500 € -26% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9
Rijeka 419.500 € 1.977 € -41% 2.252 € 98
Osijek 239.200 € 1.977 € -41% 1.754 € 7

Za kuća u Zadar trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 965.389 €, prosječna površina 309,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zadar je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

155.500 €

U Zadar najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (78%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (50%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%
Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zadru iznosi 965.389 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zadru iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 309,2 m² (medijana 295,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 965.389 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 309,2 m² (medijana 295,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (3 oglasa, prosječno 4.670 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.670 €/m²), Brodarica (4.175 €/m²), Petrčane (3.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 155.500 €.

Kožino ima prosječno 4.670 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.436.667 € i površinom oko 312,7 m². Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m². Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.378 €/m², prosjek 3.406 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 2.514 €/m², prosjek 2.770 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.977 €/m², prosjek 2.252 €/m², 98 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).