Tržišni pregled — Zadar

Prosječna cijena

954.526 €

Medijana: 918.000 €

Prosječna površina

307,7 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.608 €/m²

Medijana: 4.783 €/m²

Raspon cijena

307.200 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.575 €/m² Najskuplje: 4.575 €/m²

Kožino 4.575 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Kožino ima prosječno 4.575 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.162 € i površinom oko 315,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Zadar imaju medijanu cijene od 918.000 € (prosjek 954.526 €) i medijanu od 4.783 €/m² (prosjek 4.608 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Pula (3.250 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +29%	6.165 €	141
Zadar trenutni	918.000 €	4.783 €	4.608 €	27
Pula	240.000 €	3.250 € -32%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € -33%	3.160 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -41%	2.562 €	28
Rijeka	249.500 €	2.740 € -43%	2.679 €	2.086

Za nekretnine (Zadar) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 954.526 €, prosječna površina 307,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 307.200 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Zadar je 41% oglasa za nekretnine (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

95.000 €

Raspodjela po cijenama

U Zadar najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (85%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 85%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Garaža (44%), Parkirno mjesto (30%).

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 12 od 27 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 8 od 27 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Koliko košta nekretnine u Zadar?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadar iznosi 954.526 €, a medijana 918.000 €. Raspon cijena kreće se od 307.200 do 1.850.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Zadar?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadar iznosi oko 4.608 €/m², medijana je 4.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 6.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zadar?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Zadar?

Prosječna površina iznosi 307,7 m² (medijana 227,0 m²), s rasponom od 73,0 do 1.536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Zadar pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 954.526 € (medijana 918.000 €), prosječna površina 307,7 m² (medijana 227,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (26 oglasa, prosječno 4.575 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.575 €/m²).

Kako su nekretnine u Zadar raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (85%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Zadar?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Zadar ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 95.000 €.

Kako se nekretnine u Zadar uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 4.783 €/m², prosjek 4.608 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).