Silba, Građevinsko zemljište, prodaja

Silba, Zadar

88.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

880 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 88.000€

Površina: 880 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 53055

Opis

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta ukupne površine 880m2 koje je smješteno na otoku Silbi na odličnoj lokaciji.
U blizini zemljišta se nalazi sva infrastruktura a do zemljišta vodi pristupni put.
Vlasništvo uredno.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Kupac plaća agencijsku proviziju!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Silba, Zadar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.000 € Prosjek: 293.448 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 150.000 € · -41% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.357.180 €

Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 220 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 140 €/m² · -29% (ispod medijane)

14 €/m² Prosjek · Medijana 943 €/m²

Prosječna cijena

293.448 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

1.826,4 m²

Medijana: 1.176,0 m²

Prosječna cijena / m²

220 €/m²

Medijana: 140 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.357.180 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Silba, Zadar za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Silba i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 398 €/m²

Crno 86 €/m² +12% · 5 ogl.

Crno ima prosječno 86 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 203.200 € i površinom oko 2.519,0 m².

Petrčane 398 €/m² +417% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 398 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².

Silba 110 €/m² +43% · 3 ogl.

Silba ima prosječno 110 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.266,7 m².

Ist 90 €/m² +17% · 3 ogl.

Ist ima prosječno 90 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².

Veli Iž 77 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veli Iž ima prosječno 77 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.104,3 m².

Vidikovac 304 €/m² +295% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 304 €/m² — 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 452.500 € i površinom oko 1.413,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Zadar imaju medijanu cijene od 150.000 € (prosjek 293.448 €) i medijanu od 140 €/m² (prosjek 220 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +43%	493 €	22
Dubrovnik	305.000 €	183 € +31%	169 €	6
Zadar trenutni	150.000 €	140 €	220 €	33
Rijeka	216.000 €	132 € -6%	176 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -14%	214 €	5
Pula	114.850 €	113 € -19%	155 €	105

Za zemljište (Silba, Zadar) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.448 €, prosječna površina 1.826,4 m², a prosječna cijena po m² oko 220 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Silba, Zadar (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Silba, Zadar je 16% oglasa za zemljište (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 33.452 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

33.452 €

U Silba, Zadar najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 10 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Silba, Zadar

Ovaj oglas košta 88.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.448 € (70%) i ispod medijane od medijane od 150.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Silba, Zadar oko 220 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 55%), a medijana 140 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 14 do 943 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Silba, Zadar iznosi 293.448 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Silba, Zadar iznosi oko 220 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljište u Silba, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.826,4 m² (medijana 1.176,0 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Silba, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.448 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 1.826,4 m² (medijana 1.176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.