Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 523.047 €, a medijana 442.500 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 1.650.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.929 €/m², medijana je 4.445 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 51,0 do 927,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 523.047 € (medijana 442.500 €), prosječna površina 267,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (4 oglasa, prosječno 4.794 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.794 €/m²), Arbanasi (2.983 €/m²), Vidikovac (1.680 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 99.260 €.

Petrčane ima prosječno 4.794 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.870 € i površinom oko 105,8 m². Arbanasi ima prosječno 2.983 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 252,0 m². Vidikovac ima prosječno 1.680 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.312 € i površinom oko 521,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.869 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 4.445 €/m², prosjek 3.929 €/m², 140 oglasa), Zagreb (med. 4.007 €/m², prosjek 3.901 €/m², 356 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.676 €/m², 1.042 oglasa), Pula (med. 3.222 €/m², prosjek 3.317 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).